Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor s výmerou 280 m² vedľa frekventovanej hlavnej cesty s vlastnými parkovacími miestami na Trenčianskej ceste v Bánovciach nad Bebravou.
DISPOZÍCIA:
1. NP: otvorený priestor s možnosťou rozdelenia na dva samostatné priestory s vlastnými vchodmi, uzatvárateľná spoločenská miestnosť(cca 7 x 9 m), sklad, technická miestnosť, WC, kuchynka.
2. NP: otvorený podkrovný priestor, hygienický kútik, 2x WC, z otvoreného priestoru je výstup na terasu s dodatočnou výmerou 64 m².
K ponúkanému priestoru patrí parkovisko s cca 15 parkovacími miestami.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Interiér bol prispôsobený prevádzke kaviarne. Podlahy sú vinylové (1. NP) a drevené (spoločenská miestnosť 1. NP, 2.NP, terasa). Priestory sú ozvučené, vybavené inteligetným osvetlením a alarmom. Priestor je vykurovaný plynovým kotlom s doplnkovým kúrením v krbe (1.NP).
IS: voda (obecná), elektrina, plyn (samostatné merače).
MOŽNOSTI PRENÁJMU:
A) Prenájom samotného priestoru bez zariadenia kaviarne - cena za prenájom 1.400€/mesiac + energie.
B) Prenájom priestoru a odstúpenie zabehnutej kaviarne - prenajíma sa so zariadením kaviarne s možnosťou pokračovať s pôvodným názvom kaviarne, ktorá má 20-ročnú históriu.
Okrem prevádzky kaviarne sa v ponúkaných priestoroch často konali rodinné a firemné akcie (kapacita 100 ľudí), rôzne kurzy (joga, tanec). Cena za prenájom samotného priestoru: 1.400€/mesiac + energie + cena za odstúpenie kaviarne je DOHODOU.
V prípade záujmu sa platí poplatok za sprostredkovanie RK vo výške 1 mesačného prenájmu.
VÝHODY:
- frekventovaná lokalita (hlavný ťah TN - PD/TO/PE )
- známa, zabehnutá kaviareň so stálou klientelou ( možné prebudovať na reštauráciu)
- možnosť rozdeliť na dva priestory so samostatnými vchodmi
- vlastné parkovacie miesta
MESAČNÉ NÁKLADY:
Počas prevádzky kaviarne boli mesačné náklady za plyn 177€, za elektrinu 95€ a za vodu 35€.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaný priestor má vzhľadom na svoju výbornú a vizibilnú polohu mnoho možností využitia - ako už zabehnutá kaviareň, gastrozariadenie, alebo ako sídlo firmy, kancelárie či showroom. Veľkou výhodou je vlastné, bezplatné parkovanie a prístup z hlavného ťahu cez Bánovce nad Bebravou.
"Viditeľné miesto pre Vaše podnikanie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti.