Ponúkame na predaj priestranný kompletne zrekonštruovaný štvorizbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka,na ulici Cabanova. Celková plocha bytu je 93 m². Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 5 poschodovom bytovom dome. Veľkou výhodou je samostatný vchod z ulice, čo umožňuje využívať jednu z miestností na podnikanie. V byte je zavedený internet. Náklady na mesiac sú 120 eur plus 50 eur elektrika. Na liste vlastníctva je to zapisané ako nebytový priestor.Tento krásny novotou voňajúci priestor sa predáva čiastočne zariadený a je k dispozícií ihneď.
DISPOZÍCIA:
Zo vstupnej chodby je po pravej strane veľký šatník a štýlová kúpeľňa s WC, po ľavej strane je miestnosť momentálne slúžiaca na podnikanie a hneď vedľa kancelária. Chodbou sa prechádza do zadnej súkromnej časti bytu, kde je moderne riešená kúpeľňa s WC, izba spojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá je momentálne v riešení kuchynskej linky a rozmerná obývacia izba. Miestnosti sú orientované na západ, severozápad a juh.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nové podlahy, stierky, maľovky, elektroinštalácia, rozvody vody, klimatizácia 3x, nové kúrenie, predná miestnosť má samostatné pripojenie na vodu, čo umožňuje využitie na podnikanie, vývody na kamerový systém, videovrátnik, bezpečnostné dvere, plastové okná majú el. rolety ,okná s fóliami, ozdobné mreže. Rekonštrukcia prebehla cca pred mesiacom, všetko je nové.
BYTOVÝ DOM:
Po rekonštrukcii, zateplený, fasáda, bezpečnostný vstup s fóliami.
VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia
- použité kvalitné materiály
- klimatizácia
- spojené bývanie s podnikaním
- ušetrenie na cestovaní za prácou
- bezproblémové parkovanie zdarma
- priamy vstup z ulice z vyvýšeného prízemia
MESAČNÉ NÁKLADY:
120 eur plus el.
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti potraviny Kraj, ŽŠ, MŠ, obchody, služby, MHD, reštaurácie
- cyklotrasa na športové vyžitie
NÁZOR MAKLÉRA:
Výborná voľba pre firmu alebo živnostníka na podnikanie, alebo spojenie podnikania s bývaním.
"Bývajte a podnikajte v prostredí domova, bez nutnosti cestovania."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.