IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame na predaj veľký rodinný dom so sedlovú strechou s asfaltovou strešnou krytinou – asfaltový šindeľ, je dvojpodlažný: prízemie/obytné podkrovie/bez pivnice) toho času využívaný ako administratívny objekt. Dom má celkovú plochu 365,45 m² (cca 10 obytných miestností, 5 na 1.NP a 5 na 2.NP), ide o samostatne stojací dom so zastavanou plochou 228 m², je postavený na pozemku s oplotením, celková výmera 823 m². Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako druh stavby - iná budova. V minulosti bola nehnuteľnosť ako rodinný dom, túto funkciu je možné vrátiť späť s funkciou na bývanie alebo ponechať nehnuteľnosť na podnikanie napríklad urobiť rekonštrukciou samostatné apartmány a prenajímať ich.
KOLAUDAČNÉ ROZHODNUTIE:
Na rekonštrukciu a nadstavbu bolo vydané kolaudačné rozhodnutie dňa 29.12.1999 a toto rozhodnutie bolo právoplatné a vykonateľné dňa 05.01.2000. V rozhodnutí sa okrem iného uvádza: Účel stavby - Bývanie, administratíva - kancelárie. Od tohoto dátumu nastala aj zmena využitia rodinného domu na administratívu a podnikanie.
LOKALITA A VYBAVENIE:
Nehnuteľnosť sa nachádza sa v uličnej zástavbe v katastrálnom území: Podunajské Biskupice v obci BA-m.č. PODUNAJSKÉ BISKUPICE v okrese Bratislava II na Madáchovej ulici. V rámci pozemku v zadnej časti je vybudované parkovisko pre viac vozidiel (cca 13), prístupová cesta v rámci pozemku k nemu je po upravenom povrchu zámkovou dlažbou, vstup z ulice cez posuvnú bránu, v zadnej časti objektu je aj veľká terasa a ostatná plocha je upravená zeleňou. Objekt má napojenie na všetky inžinierske siete. V dome je aj klimatizácia a bezpečnostné zariadenie (alarm).
Dispozícia viď 3D pôdorys v galérii:
1.NP (prízemie) má celkovú plochu 179,31 m², pozostáva: vstup so schodiskom, hala, 3x chodba, 2x sklad, WC/muži, WC/ženy, 5x miestnosti a kotolňa, veľká terasa, parkovisko pre viac vozidiel (cca 13).
2.NP (podkrovie) má celkovú plochu 179,31 m² pozostáva: 1x priestrannej miestnosti 101 m² (možnosť urobiť 3 veľké obytné miestnosti) s halou, WC-muži a WC-ženy, dvojizbová bytová jednotka s 2 miestnosťami a kuchynským kútom, kúpeľňou s WC a kotolňou.
STAV OBJEKTU:
V roku 2004 sa realizovalo zateplenie fasády a strechy. Inak je dom v dobrej kondícii avšak stav domu zodpovedá jeho veku a primeranému opotrebeniu. Menšie vady v dôsledku opotrebovanie je potrebné sanovať.
"Veľký dom 365,45 m2 s veľkým pozemkom 823 m2"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
55379
dusanpozgay[at]haloreality.sk
450000