Ponúkame na predaj krásny slnečný štýlový, v modernom designe prevedený priestranný 4 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov, na ulici Na piesku.
Celková plocha bytu je 107 m². K bytu prislúcha 2x balkón a 1x loggia. Orientácia miestnosti je na východ, západ a severozápad. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4. Výška stropov 2,6 m.
V byte je zavedený internet a klimatizácia. Náklady 200 eur na 2osoby. Tento architektonicky do detailov premyslený byt s luxusnými materiálmi, spotrebičmi a zariadením, s výbornou dispozíciou deliacou byt na dennú a nočnú časť sa predáva zariadený / mimo chladničky a TV /, so spotrebičmi a je k dispozícií ihneď. Veľkou výhodou je parkovacie státie k bytu.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je po pravej strane samostatné WC, kde je veľmi praktický umiestnená, technická časť, kde sa nachádza práčka / Electrolux /, sušička / Bosch /, kotol a priestor na odkladanie čistiacich prostriedkov, vedľa je priestorovo veľkorysá kúpeľňa s dvoma umývadlami a sprchovým kútom. V chodbe je dostatok miesta na veľký vstavaný šatník / roll door /. Napravo sa vstupuje do 3 samostatných izieb, spálne, hosťovskej izby a pracovne. Hosťovská izba a pracovňa majú každá k dispozícií vlastný balkón. Oproti vstupu je dispozične najväčší priestor bytu, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Kuchyňa je do tvaru U a je opticky oddelená od obývacej izby tvarom miestnosti. Z obývacej izby sa vstupuje na loggiu, ktorá rozmermi umožňuje vonkajšie zariadenie na posedenie, pestovanie kvetov, byliniek, relax v tichom prostredí s výhľadom do zelene.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba s použitím nových technológií a kvalitných materiálov. Byt je prevedený v prémiovom nadštandarde, majiteľ byt robil pre seba, použil luxusné materiály, spotrebiče: práčka Electrolux, sušička Bosch, v kuchyni spotrebiče značky Electrolux a Bosch. Na mieru vstavané šatníkové skrine / roll door / v chodbe, spálni a izbe. Celý byt je zariadený v modernom nadčasovom designe, stačí doplniť Vašimi prvkami. V byte sú použité francúzske okná, vinylové podlahy, podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a bezpečnostné vstupné dvere. Orientácia izieb a veľkosť sklenených plôch zabezpečujú dostatok svetla a dobré prevetranie bytu. Tichá klimatizácia na diaľkové ovládanie s možnosťou prednastavenia, poskytne príjemné prostredie aj v horúcich letných dňoch. Byt má vlastný kotol a v celom byte je podlahové kúrenie. Byt pôsobí luxusne, vzdušne, príjemne aj vďaka prepojeniu s exteriérom až dvoma balkónmi a loggiou.
BYTOVÝ DOM:
Tehlová novostavba s novými technológiami. Priestranné, čisté spoločné priestory. Priestor na odkladanie bicyklov. Málo bytov na poschodí aj v celom bytovom dome. Bezpečnosť bytového domu zabezpečuje vstup cez bránu na diaľkové ovládanie len pre majiteľov bytov.
Vstup do bytového domu je na čip. Blízkosť rodinných domov a záhradiek vytvára kľudné tiché prostredie.
VÝHODY:
- novostavba
- oddelená denná a nočná časť
- nové kvalitné spotrebiče
- 2x balkón, 1x loggia
- priestrannosť izieb
- veľa skladového priestoru
- bezpečnosť zabezpečená bránou na diaľkové ovládanie
- parkovacie státie
- príjemná komunita ľudí
- blízko cyklotrasy
- nové asfaltové príjazdové cesty
MESAČNÉ NÁKLADY:
100 eur
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti Lidl, Kraj, Billa, obchody, služby, zdravotné stredisko, detské ihriská,
cvičisko a výbeh pre psov,
MHD, cyklotrasy
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto novostavba je výbornou voľbou pre bezproblémové komfortné pohodlné bývanie, kde neprekvapia ďalšie investície do opráv. Použité luxusné materiály a zariadenia zabezpečia ich dlhovekosť a vzhľad novosti. Krásne bývanie pre rodinu, v kľúdnom prostredí a predsa v meste so všetkým nablízku.
"Moderné luxusné veľkorysé bývanie, novostavba, parkovacie státie v cene."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.