Ponúkame na veľmi zaujímavý 3-izbový byt s balkónom s krásnym výhľadom vo vynikajúcej, tichej lokalite plnej zelene v Bratislave, Ružinov, sídlisko Pošeň. Byt má úžitkovú plochu 77,92 m² vrátane väčšej pivničnej kobky (cca 6 m²) + balkón. Nachádza sa na najvyššom 7. poschodí panelového bytového domu. Bytový dom je zateplený, má zrenovovanú strechu, nový výťah.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Začatá rekonštrukcia bytu. Dokončená stavebná časť - nová elektroinštalácia v celom byte, nové vodovodné rozvody, príprava na klimatizáciu vo všetkých izbách, podlahy vyliate samonivelizačnou hmotou. Vyriešené je umiestnenie práčky a sušičky (s odtokom kondenzu do kanalizácie, bez potreby vylievania). Povolenie na umiestnenie vonkajšej klimatizačnej jednotky na strechu domu, čím sa neuberá z plochy balkóna. Úplne nové plastové okná v obývacej izbe. Vchodové dvere sú bezpečnostné, ale potrebujú renováciu.
Mierne zmenená dispozícia - bola zrušená priečka medzi predsieňou a obývacou izbou, čím sa priestor krásne otvoril a presvetlil. V obývacej izbe je plánovaný jedálenský kút. Plánovaná kuchyňa poskytne dostatok pracovnej plochy, úložných priestorov, aj priestor na raňajkový stôl. V kúpeľni je plánovaný sprchový kút. Zrenovovaná pivnica.
K bytu bola architektom vypracovaná vizualizácia, ktorá bude poskytnutá vážnemu záujemcovi.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady, platba správcovi cca 140 eur/m², plus náklady na elektrinu, plyn, internet.
LOKALITA:
TOP lokalita Ružinova. Tichá, slepá ulica. Veľa zelene, parky. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - školy, škôlky, LIDL, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, pošta, MHD zastávka.
NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi zaujímavý byt v krásnej lokalite. Vrelo odporúčam. Medzi výhody patrí:
- začatá kvalitná rekonštrukcia - vy si byt už len zariadite podľa vlastných predstáv - vrátane podláh, dverí, kúpeľne, kuchyne,
- vynikajúca lokalita a veľa zelene,
- svetlý, teplý byt s nádherným výhľadom.
"Praktický byt v ideálnom prostredí, ktorý si dotvoríte podľa seba"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.