Predaj, rodinný dom Horná Streda + VIDEOOBHLIADKA

Ponúkame vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Horná Streda, ktorá je vzdialená cca 12 km od Nového Mesta nad Váhom a 8 km od Piešťan . Je postavený v zástavbe rodinných domov v bočnej ulici centrálnej časti obce na pozemku 700 m² s orientáciou na juhozápad.

Stavba: samostatne stojaci rodinný dom pozostávajúci z dvoch bytových jednotiek s oddelenými vchodmi. 1.BJ tvorí dvojpodlažný dom s garážou postavený v roku 2006, základy a vodorovné konštrukcie betónové s izoláciou proti vode, obvodové múry a priečky presné tvárnice YTONG zateplené polystyrénom, vnútorné tenkovrstvé omietky, valbová strecha s dreveným krovom a škridlou. 2.BJ je kompletne zrekonštruovaný pôvodný dom z nepálenej tehly so zachovaným trámovým stropom. Vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom, teplovodné radiátorové s podlahovými odbočkami pod priestory s dlažbou. Doplnkové kúrenie krbom na tuhé palivo. Stavba je vybavená klimatizačnými jednotkami v niektorých miestnostiach a EZS. Mesačné náklady na bývanie okolo 100 €.
IS: elektrina, plyn, vlastná studňa, ČOV.
Zastavaná plocha je 225 m², úžitková 394 m², obytná 350 m².

Interiér: podlahy v chodbách a sociálnych zariadeniach keramická dlažba, v izbách plávajúce podlahy, steny omietka s maľovkou, v sociálnych zariadeniach keramický obklad, drevené eurookná a vstupné dvere, obložkové zárubne a interiérové dvere z masívu, kuchynská linka z masívu so zabudovanými spotrebičmi.
Dispozičné riešenie: (1.BJ – 6 izieb, 2 kúpeľne s WC) Do vstupnej chodby je prístup cez samostatný vchod alebo z garáže. Z nej sa prechádza do kuchyne s jedálňou, obývacej haly s krbom, kúpeľne s WC a na schodisko. Druhé nadzemné podlažie (podkrovie) je tvorené dvomi samostatnými izbami s balkónom, kúpeľňou s WC a priechodnou spálňou s balkónom. Z nej sa prechádza do dvoch ďalších izieb, ktoré momentálne slúžia ako šatník a pracovňa. (2.BJ – 3 izby, 1 kúpeľňa s WC) Zo vstupnej chodby je prístupná nepriechodná izba, kúpeľňa s WC, komora a veľká miestnosť tvorená kuchyňou, jedálenskou a spoločenskou časťou s krbom. Z nej sa prechádza do spálne s východom na terasu.

Exteriér: rovinatý slnečný pozemok s rozmermi cca 15x46 je tvorený kombináciu spevnených a zelených plôch, v prevažnej miere udržiavaný trávnik s okrasnou zeleňou, ovocnými drevinami a menšou plochou na pestovanie zeleniny. Jeho súčasťou je záhradný domček a prístrešok na auto.

Lokalita: Horná Streda je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy a základnej školy, zdravotnej starostlivosti, obchodov a gastronomických prevádzok. Nachádza sa na pravom brehu Váhu uprostred výbežku Podunajskej nížiny. V okolí sa nachádza dostatok príležitostí na voľnočasové aktivity napr. cyklotrasa popri Váhu až po Trenčín, jazerá, turistika v neďalekých výbežkoch Považského Inovca a Malých Karpát. Veľkou výhodou je dopravná dostupnosť obce, nájazd na diaľnicu D1 v oboch smeroch je hneď na jej začiatku.

Hodnotenie makléra: nehnuteľnosť je ideálna pre početnejšiu rodinu alebo rodinu s požiadavkou na viacgeneračné bývanie, zároveň dispozičné riešenie nehnuteľnosti poskytuje dostatok súkromia.