Ponúkame Vám na predaj dvojizbový byt s rozlohou 66,27 m² v Komárne, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe Jazzy Garden a ponúka moderné bývanie v atraktívnom prostredí s dôrazom na kvalitné architektonické riešenia a príjemnú atmosféru.
DISPOZÍCIA:
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Vstupom do bytového domu cez menšiu chodbu sa vchádza do bytu, priamo do priestrannej chodby, ktorá je prepojená s presvetlenou dennou miestnosťou s francúzskym balkónom a kuchyňou. Z chodby sa otvárajú dvere do nepriechodnej izby. Kúpeľňa a samostatná toaleta je dostupná cez kuchyňu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte sú bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom a s vonkajšími hliníkovými roletami, s automatickým alebo mechanickým pohonom. V celom byte je podlaha laminátová okrem nepriechodnej izby, v ktorej je koberec a okrem kúpeľne a toalety, v ktorých sú keramické dlažby. Pred dvoma mesiacmi bola obnovená kúpeľňa a kuchyňa a celý byt bol kompletne vymaľovaný.
TECHNICKÝ STAV:
Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou, novou práčkou, novou umývačkou na riad a elektrickou rúrou na pečenie s varnou doskou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. TÚV a centrálne vykurovanie so samostatnou reguláciou je zabezpečené správcom Jazzy Garden. V byte je domový vrátnik, prípojka na optický internet, káblovú TV a predpríprava na poplašné zariadenie.
BYTOVÝ DOM:
Bytový komplex je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky súčasného mestského bývania, s výhodami ako zeleň, blízkosť k prírode a pohodlná dostupnosť k mestským službám. Má štyri poschodia, výťah a je postavený z najkvalitnejších pálených tehál Porotherm, ktoré majú vynikajúce akumulačné schopnosti. Podzemná garáž má automatickú bránu s diaľkovým ovládaním. V bytovom dome je uzamykateľný spoločný úložný priestor pre bicykle, kočíky a vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Byt má veľmi nízke mesačné náklady 120€ + 40€ elektrina.
VÝHODY:
Jedna z najžiadanejších lokalít v meste, nízke mesačné náklady, výborný susedia, parkovanie v podzemnej garáži na vlastnom parkovacom mieste, moderné, komfortné bývanie len pár minút od centra mesta alebo príležitosť na podnikanie. Severozápadná orientácia okien počas horúcich letných dní znižuje nároky na klimatizáciu.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v meste s bohatou zeleňou a menším parkom. V tesnej blízkosti sú obchody, školy, škôlky, lekáreň, zdravotnícke strediská, obchody, fitness centrá a iné služby.
NÁZOR MAKLÉRA:
Rezidenčný komplex Jazzy Garden je ideálnou kombináciou moderného komfortu a pokojného prostredia. Nízke prevádzkové náklady, energetická úspornosť, štýlový dizajn s funkčným usporiadaním priestoru. Jednou z hlavných výhod je blízkosť k prírode, ktorá poskytuje skvelé podmienky na relaxáciu a zároveň blízkosť centra mesta, čo umožňuje jednoduchý prístup k obchodom, reštauráciám a ďalším službám. Tento byt je vhodný ako pre mladé páry, tak aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné a kvalitné bývanie.
"Moderné bývanie v atraktívnom a pokojnom prostredí."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.