EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný dvojizbový byt s loggiou v OV v okresnom meste Levoča, ul. Jána Francisciho. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom na 2/8 p. s orientáciou na JV/SZ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 225/10000.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z dvoch izieb (z jednej izby je vstup na loggiu a je priechodná s kuchyňou) a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná na prízemí bytového domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 54,86 m² (plocha bytu: 52,28, plocha pivnice: 2,58 m²) + loggia 3,80 m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt prešiel rekonštrukciou a modernizáciou v r. 2015,
- výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom,
- jadro je murované, dispozične zmenené,
- nová elektroništalácia v medi: kuchyňa a bytové jadro, nové rozvody vody a odpadu,
- dlažba, obklady, sanita, laminátové podlahy, obklad z umelého kameňa vonkajšej steny jadra,
- rohová kuchynská linka na mieru,
- vstavané skrine v chodbe.
BYTOVÝ DOM:
- bol daný do užívania v roku 1978,
- prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia obvodového plášťa, nové vchodové plastové dvere, nový výťah, výmena stúpačiek, úprava spoločných priestorov,
- bytový dom je udržiavaný, čistý,
- upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma,
- bytový dom patrí pod správu SVB ĽALIA.
Energetický certifikát: nezistený
VÝHODY:
- byt pôsobí veľmi príjemne a útulne,
- je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom,
- ideálna orientácia a poschodie,
- parkovanie pred bytovým domom.
Súčasťou predaja je:
- kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou, štvorhorákovou varnou doskou, chladnička s mrazničkou,
- vstavané skrine v chodbe s vešiakovou stenou.
MESAČNÉ NÁKLADY:
SVB ĽALIA: 125,-€/2 osoby (s preplatkom),
Elektrina: 26,-€
Plyn: 6,30 €
Optický kábel: T-mobile
LOKALITA:
- tichá lokalita s možnosťou parkovania pred bytovým domom,
- v blízkosti MHD, MŠ, potraviny, nákupné centrá, lekáreň.
NÁZOR MAKLÉRA:
Pokiaľ hľadáte byt s minimálnymi vstupnými investíciami v tichej a kľudnej lokalite, tento byt je práve pre Vás. Taktiež je byt vhodný aj pre tých, ktorí svoje úspory plánujú investovať do kúpy nehnuteľnosti s následným prenájmom.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.
"Dvojizbáčik s minimálnymi vstupnými investíciami v tichej a kľudnej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Levoči podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Levoči, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Levoči
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Levoči.