NEVÁHAJTE - pekný dom vo výbornej lokalite v Malackách

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, rodinný dom Malacky, Jánošíkova - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
CENA NA ZAVOLANIE

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame pekný, samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, štvorizbový rodinný dom po menšej rekonštrukcii vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Malacky.

DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU.

DISPOZÍCIA:

Nehnuteľnosť je rozdelená priečkou na trojizbový dom a jednoizbový byt, pričom obe nehnuteľnosti majú samostatný vchod, kuchyňu a sociálne zariadenie.
Dispozícia domu:
- vstupná predsieň
- úložný priestor so vstupom na povalu
- samostatné WC
- chodba
- kuchyňa s jedálňou (13,95 m²)
- priechodná izba/obývačka (13,95 m²)
- priestranná spálňa (20,20 m²)
- veľká izba (21,15 m²)
- kúpeľňa
- špajza

Dispozícia bytu: (prístavby)
- chodba
- kuchyňa
- menšia kúpeľňa
- izba (21,35 m²)

Suterén: - garáž
- práčovňa
- sklad

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1969 a následne prístavba v roku 1975. Počas rekonštrukcie domu v roku 2006 boli vymenené okná, kúpeľňa a kuchyňa a urobilo sa zateplenie celého domu vrátane fasádnej úpravy. Konštrukcia je tehlová, dom má klasické betónové základy. Strecha je pôvodná stanová - drevený krov + škridla, na prístavbe - plochá plechová strecha. Na dome je osadený bleskozvod. Strop je v suteréne betónový, na podlaží drevený. Kúrenie je teplovodné - plynový kotol + radiátory, kotol slúži aj na ohrev teplej vody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Nehnuteľnosť je vyprataná a vymaľovaná na bielo.
Pri rekonštrukcii je možné využiť dotáciu od štátu na energetickú obnovu budov.

POZEMOK:

Pozemok okolo domu je rovinatý a udržiavaný. Nachádza sa na ňom okrem terénnych úprav aj ďalšia budova - dielňa a kopaná studňa. Pozemok je oplotený, rozmer 13x41m. Parkovanie bezproblémové.

VÝHODY:

- čiastočná rekonštrukcia
- dve bytové jednotky
- výborná lokalita
- dobrá dispozícia

MESAČNÉ NÁKLADY:

okolo 150,- Eur/mes.

LOKALITA:

Dom sa nachádza v príjemnej, tichej ulici blízko centra mesta.
Mesto Malacky má kompletnú občiansku vybavenosť, okrem bežných služieb a obchodov poskytuje obyvateľom kultúrne i športové vyžitie. V okolí je krásna príroda, ktorá je ideálna na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či rybolov.
Pešia dostupnosť služieb: základná škola - 5min, škôlka - 8 min, potraviny - 5min , nákupné centrum - 20min, pošta - 13min, autobusová zástavka - 5min , vlaková stanica - 11min. Dostupnosť do Bratislavy a okolitých obcí je bezproblémová (autobus, vlak, D2). Najbližšie hraničné priechody Záhorská Ves a Moravský Sv. Ján - Rakúsko, Brodské - Česká republika.
V meste sú vybudované nové cyklotrasy a hlavné námestie.

NÁZOR MAKLÉRA:

Táto nehnuteľnosť na mňa pôsobila veľmi príjemne. Dom je slnečný a v obľúbenej lokalite. Má veľký potenciál. Je vhodný na trvalé bývanie. Je možné ho využiť na dvojgeneračné bývanie či podnikanie, vďaka ďalšej bytovej jednotke.
Nakoľko je nehnuteľnosť prázdna a vymaľovaná na bielo, pre lepšiu predstavu klientov som vypracovala jednoduchú a modernú vizualizáciu interiéru.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte, rada vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie a spoluprácu.

"NEVÁHAJTE - pekný dom vo výbornej lokalite v Malackách"
izieb
160 m²
145 m²
100 m²
535 m²
41x13
áno
áno
áno
1969
tehlová
pozemok
klasický

Emília Palkovičová

Realitný maklér Malacky, Senica

0915... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0915 494 157 emiliapalkovicova[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Malackách podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Malackách, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Malackách

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Malackách.

35000
zazmluvnených klientov
4989
recenzií od klientov
64244
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
66545 emiliapalkovicova[at]haloreality.sk 245000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Milá, šikovná, ústretová a ochotná, veľká spokojnosť.Klaudia Žáková
  • Veľmi príjemná a milá pani. Super mi pomohla pri výbere a financovaní nehnuteľnosti. Odporúčam každému kto chce investovať do nehnuteľností. T.S.
  • Odporúčam. TH
  • Spokojná kupujúca pri preberaní rodinného domu v okrese Malacky, obchod zastrešovala Emília Palkovičová.

  • Veľká spokojnosť… Veľmi príjemná osoba, s ľudským prístupom. Obetavá, všetko vyrieši, poradí, pre klienta to najlepšie, v dnešnej dobe je to vzácnosť. Ďakujeme Emília.Dana
  • Veľmi príjemná a milá pani. Veľmi mi pomohla pri výbere nehnuteľnosti. Každému odporúčam o poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti. T.S.
  • Prácu realitného makléra by som ohodnotila: 1. profesionálne jednanie od začiatku spolupráce až po samotné odovdzanie bytu, 2. maximálna pripravenosť na každú obhliadku, 3. bezproblémová komunikácia a ústretovosť, 4. trpezlivosť v momentoch keď veci nešli podľa plánu. Práve vtedy nám bola pani Palkovičová neskutočnou oporou a jej optimizmus nás posúval ďalej. Jednoducho jedno veľké ĎAKUJEME Katka a Michal
  • Dobrý deň pán Mäsiar, neviem,či je zvykom po skončenom predaji nehnuteľnosti hodnotiť realitného makléra, ale mne sa to veľmi žiada. Hlavne, keď som už nejakých maklérov v krátkej minulej dobe stretla a zoznámila som sa s ich prácou a metódami, ktoré mali k profesionalite naozaj ďaleko. O to viac si vážim prácu tej našej, konkrétne pani Emílie Palkovičovej. Myslím,že je dobré vedieť,že máte v tíme človeka,na ktorého môžete môžete byť nielen hrdý, ale môžete sa spoľahnúť,že robí to najlepšie meno Vašej firme, HALO reality. Predaj našej nehnuteľnosti bol veľmi dlhý a komplikovaný a dával nám naozaj zabrať.V jeho priebehu sme sa museli prispôsobovať mnohým nepredvídaným zmenám. Viem len, že nápor na psychiku to bol poriadny. Nedokážem si predstaviť, pod akým tlakom musela byť naša maklérka. Alebo...práve, že si to naopak predstaviť dokážem. Pod neskutočným. Napriek tomu,sme od samého začiatku nemali najmenší dôvod podliehať panike, alebo sa obávať problémov, ktoré v procese predaja postupne vznikali, lebo sa naša maklérka o všetko postarala sama, bez toho, aby nás hocičím zaťažovala. Keď sa vyskytol problém, a tých sa teda vyskytlo neúrekom, dokázala všetko zvládnuť, nedávala najavo nervozitu, alebo iné negatívne pocity, vždy tu pre nás bola, aby zodpovedala naše nekonečné a komplikované otázky nie raz, ale niekoľkokrát. Keď bolo treba vyriešiť akýkoľvek problém, urobila to ,vytelefonovala, vybavila, zorganizovala...skrátka urobila všetko, čo bolo treba, najlepšie ako sa dalo. Že by nezdvihla mobil, keď sme potrebovali niečo predebatovať, alebo sa neozvala naspäť, to sa za celú dobu nestalo ani raz. A celkový jej postoj a kľud s ktorým ku všetkému pristupovala,je obdivuhodný. Myslím, že za všetko, čo pre nás urobila, za úplne nadštandardné kroky, ktorými nám vychádzala v ústrety a za spôsob, ktorým nás previedla celým procesom predaja nehnuteľnosti, je takéto poďakovanie to najmenšie, čo sa dá z našej strany urobiť. Týmto sa Vám chceme poďakovať za to, že dbáte na to, aby ste mali v tíme takýchto kvalitných ľudí a do ďalších rokov želáme celej Vašej skupine len to najlepšie, čo sa dá vo svete realít stretnúť a dosiahnuť.Ostávame s pozdravom, Darina N. a Roman S.
  • Veľká spokojnosť, milá ochotná maklérka, nadštandardné služby. A jej vizualizácie, jednoducho úžasné 👌. Určite využijem opäť jej služby v budúcnosti. Len tak ďalej pani Palkovičova a ďakujeme za pomoc pri tvorení nášho nového domova.Martin
  • Príjemná a šikovná maklérka, ďakujem za spoluprácu. Odporúčam každému kto rieši predaj domu alebo bytu. S pozdravom A. B.
  • Veľmi príjemná realitná agentka s bohatými skúsenosťami.Zdenko Kubec
  • Veľká spokojnosť s realitnou maklérkou pani Palkovičovou. Odporúčam A.I.H.
REALITNÝ MAKLÉR Malacky
35000
zazmluvnených klientov
4989
recenzií od klientov
64244
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia