Ponúkame na predaj luxusný slnečný 2-izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Nimnica s výhľadom do okolitej prírody a na rieku Váh.
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na zasklený balkón, kúpeľňa s WC a spálňa
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom. Byt má vlastné podlahové kúrenie, vlastný ohrev TUV el. bojlerom. Rekuperácia vzduchu je zabezpečená rekuperačnou jednotkou v každej izbe. V chodbe sa nachádza vstavaný šatník. Nová kuchynská linka, vstavané skrine v spálni. V pripade zaujmu po dohode s majiteľom, može byt predaný zariadený, ako vidno na fotkách. Byt je ladený v neutrálnych farbách, vhodný pre kohokoľvek. Byte disponuje celkovou podlahovou plochou 51,07m² + zasklený balkón cca 9,29m².+ pivnica 3,49 m² celková výmera 63,85 m². K bytu prislúcha jedno parkovné miesto v oplotenom areáli BD a taktiež pivnica s vetraním.
BYTOVÝ DOM:
Novostavba bytového domu skolaudovaná v decembri 2020 pozostáva z jedenástich bytových jednotiek. Bezpečnostné vstupné vchodové dvere ovládané el. vrátnikom a kamerou. Spoločné priestory BD sú priestranné o čistotu sa stará upratovacia služba. BD je v správe správcovskej spoločnosti. K BD prislúcha aj oplotený pozemok kde sú vybudované parkovacie miesta. S bytom si nový majiteľ kupuje aj jedno parkovacie miesto, ktoré je už v cene bytu.
VÝHODY:
- novostavba
- vlastné parkovacie miesto v cene bytu
- blízko mesta Púchov s množstvom pracovných príležitostí
- zasklený balkón
- možná dohoda na cene
MESAČNÉ NÁKLADY:
- Elektrika: 67 €
- FPUO: 42 €
- Voda: 10 €
- Upratovanie: SP 10 €
- Mesačné náklady spolu 129 €
LOKALITA:
Byt má skvelú polohu nachádza sa na okraji obce Nimnica Oproti BD sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, pošta, novovybudovaná cyklotrasa a samozrejme Kúpele Nimnica s dlhoročnou tradíciou. Vedľa BD sa nachádza autobusová zástavka. Len za 2 minúty autom sa dostanete do mesta Púchov s kompletnou občianskou vybavenosťou , nákupnými možnosťami Tesco, Lídl, Kaufland, Billa, COOP Jednota, dostatočné množstvo reštaurácii a barov V Páchove nájdete Katolícky a aj Evanjelicky kostol.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
NÁZOR MAKLÉRA:
"Útulný priestranný slnkom zaliaty dvojizbák ihneď k dispozícii"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Púchove podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Púchove, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Púchove
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Púchove.