V obci Nižná na Orave, ponúkame na predaj dvojpodlažný dom v radovej zástavbe. Dom bol postavený v roku 1992 na pozemku s rozlohou 385 m² a jeho súčasťou je terasovitá, udržiavaná záhrada. Dom je kompletne zariadený a pripravený k okamžitému bývaniu.
DISPOZÍCIA:
Prístup do domu je zo spevnenéj komunikácie ulice na zámkovú dlažbu, kde je možné bezproblémové parkovanie aj viacerých aut.
Dom má dva nadzemné podlažia, pričom uličný trakt je výškovo posunutý oproti zadnému traktu o 1/2 podlažia.
Po vstupe cez vchodové dvere sa dostaneme do priestrannej svetlej vstupnej haly vybavenej zasúvacími skriňami so zrkadlami a gaučom. Z tejto vstupnej haly sa smerom doprava dostaneme na drevené schodište, ktoré vedie na prvé nadzemné podlažie a dvermi do úžitkovej časti domu rozdelenú na garáž , halu, kotolňu, sklad a pivnicu.
Na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňa, samostatná priestranná kúpeľňa a samostatné WC. Z obývacej izby aj z kuchyne je prístup na spodnú časť záhrady.
Po schodišti sa dostaneme na druhé podlažie, kde sa nachádzajú tri spálne a ďalšia kúpeľňa s toaletou. Strecha domu nie je zateplená ale je vo veľmi dobrom stave a ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia obytnej plochy.
Dom je celkovo vo veľmi dobrom stave, pravidelne udržiavaný a kompletne zariadený nábytkom a domácimi spotrebičmi. Záhrada za domom je čiastočne zatrávnená, terasovitá so zeleňou a kvetmi.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je murovaný z kvádri, a je zateplený 10cm polystyrénom. Strecha je sedlová pokrytá 0,8cm plechom. Podlahy v izbách sú laminátové, v kúpeľniach a chodbách je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným 2sklom. V kotolni je kotol plynové kúrenie .V celom dome sú liatinové radiátory. Stierky a stropy sú pôvodne, ale udržiavané. V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče - varná doska, umývačka riadu a elektrická rúra. Je napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod, kanalizáciu a plyn a je vykurovaný plynovým kotlom.
Všetok zobrazený nábytok a vybavenie je zahrnutý v cene.
LOKALITA:
Ak hľadáte nehnuteľnosť ďalej od uponáhľaného ruchu mesta, toto je tá pravá lokalita pre Vás. Napriek tomu má obec úplnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu OÚ, pošta, KD, reštaurácia s ubytovaním, potraviny, škola, škôlka, stredná škola Na okraji obce sa nachádza lyžiarsky vlek a priame napojenie na cyklotrasy, ktoré v zime slúžia aj na bežkovanie.
Obec má výborné napojenie na hlavný ťah do Poľska.
Dostupnosť do okolitých obcí a miest je výborná, v obci premáva autobusová a železničná doprava. Neďaleko je Oravská Priehrada a krásna hornatá krajina Oravy. V zime aj v lete sú okrem lyžiarskeho vleku v blízkosti Roháče, ktoré sú vyhľadávanou lokalitou pre turistov.
VÝHODY:
- priestranný dom z kvalitných materiálov
- dobrá dispozícia domu
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- tichá lokalita, ktorá zároveň poskytuje úplnú občiansku vybavenosť
- okamžite voľná
- pozemok s terasou a upravenou záhradou poskytujúci miesto na oddych
NÁZOR MAKLÉRA:
Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá priestranný a dobre situovaný dom v pokojnej lokalite s výbornou a kompletnou infraštruktúrou obce a dobrým dopravným napojením. Dom je udržiavaný, k okamžitému nasťahovaniu. Nie je potreba žiadnych ďalších investícií.
"Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá priestranný a dobre situovaný dom"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Tvrdošíne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Tvrdošíne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Tvrdošíne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Tvrdošíne.