Predaj, rodinný dom Orechová Potôň, na samote pri Malom Dunaji - NOVOSTAVBA

Ponúkame na predaj rozostavaný päťizbový rodinný dom v Orechovej Potôni, časť Dolná Potôň, na pozemku s výmerou 3297 m².
Nehnuteľnosť je svojou polohou vhodná na trvalé bývanie ako aj na rekreáciu. Nachádza sa v lone panenskej prírody priamo pri brehu Malého Dunaja na samote pri lese, vedie k nej spevnená štrková cesta od obce Jahodná s dĺžkou cca 2 km.
Dispozične je rodinný dom rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom dennú časť tvorí spoločenská miestnosť prepojená s kuchyňou, samostatná špajza, kúpelňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, technická miestnosť, v ktorej je osadený kotol, miesto pre práčku a sušičku prádla a dostatočný priestor na umiestnenie vstavanej skrine. Zo spoločenskej miestnosti je francúzskym oknom výstup na terasu, kde sa nachádza vyhrievaný bazén s protiprúdom, a ktorú možno ponechať ako otvorenú terasu, alebo po zasklenení využívať bazén aj v zime, nakoľko aj v tejto časti je predpríprava na podlahové kúrenie.
Nočnú časť domu tvoria štyri samostatné izby, z ktorých v spálni je príprava na sprchovací kút. K tejto časti domu patrí aj samostatná kúpelňa s priestorom na vaňu, sprchovací kút, toaletu, dvojité umývadlo.
Vo všetkých miestnostiach sú plastové okná s izolačným trojsklom. Vykurovanie bude elektrické podlahové, rozvody elektriny a vody sú dokončené. Na pozemku je nová elektrická prípojka a vrt pitnej vody, na ktorý je potrebné dom už len napojiť, odpad riešený do žumpy /treba dobudovať/. Pozemok je pravidelne udržiavaný, na brehu rieky je vybudované mólo.
Malý Dunaj je jedna z najvyhľadávanejších vodáckych lokalít na Slovensku. Nedotknutá príroda, lužné lesy, ryby, vtáctvo, perfektné miesta na piknik a kemping. Ponúkaný rodinný dom sa nachádza priamo na trase vodného splavu Vrakúňa - Tomášov - Tomášikovský mlyn - Jahodná. Obec Jahodná je vzdialená od hlavného mesta Bratislavy 52 km, má dobrú občiansku vybavenosť - obchody, lekáreň, škola, škôlka, pošta, čerpacia stanica. Maklér odporúča obhliadku!