Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový rodinný dom s tromi samostatnými apartmánmi v Radave vzdialenej len 4 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska Podhájska. Nehnuteľnosti sú umiestnené na priestrannom, slnečnom, rovinatom a oplotenom s rozlohou 1984 m² (orientačné rozmery 19x104 m) v tichej a pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty.
DISPOZÍCIA:
RD je rozdelený na 2 časti – vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou a krbom (dá sa uzavrieť posuvnými dverami), 1 samostatná a 1 priechodná izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou.
2. časť je súčasťou RD a disponuje samostatným vstupom z presklenej terasy – kuchyňa, 1 izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
ZÁHRADNÝ DOMČEK – 2 samostatné jednotky, každá s kuchynkou, izbou a kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. K dispozícii je samostatná zastrešená terasa a prístrešok s parkovacím miestom.
TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly, má valbovú škridlovú strechu. RD bo v čase 2010 – 2015 kompletne zrekonštruovaný – menená dispozícia, strecha, elektroinštalácia, vodoinštalácia, plyn, kúrenie, plastové okná s vnútornými žalúziami, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, krb, obklady, sanita, bezpečnostné vstupné dvere. Na rekonštrukciu boli použité kvalitné materiály a nábytok bol vyrobený na mieru.
INŽINIERSKE SIETE:
– obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad je vedený do žumpy (k dispozícii sú 2). Kúrenie (radiátory) a ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom. V druhej časti RD je kúrenie v izbe pomocou infrapanelu a kúpeľňa má samostatný ohrev vody.
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca stavba momentálne využívaná ako sklad záhradnej techniky, voiléra pre psa a je na ňom umiestnený bazén. Krásna a udržiavaná záhrada ponúka množstvo ovocných stromov, priestor na pestovanie zeleniny a tiež sú na ňom vysadené okrasné rastliny a kvety.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii po dohode. Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre 2 osoby sú vo výške cca 130 eur.
Príjazdová asfaltová cesta k nehnuteľnosti zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie priamo na pozemku.
LOKALITA:
Obec Radava ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, COOP Jednota, ubytovacie zariadenia, vlaková stanica a je vzdialená od okresného mesta Šurany 9 km, Nové Zámky 23 km a Podhájskej 4 km.
VÝHODY:
- nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mimo hlavnej cesty s bezproblémovými susedmi
- nehnuteľnosť pripravená k okamžitému nasťahovaniu sa bez ďalších vstupných investícií
- nehnuteľnosť vhodná na bývanie spojené s podnikaním
- priestranný pozemok s optimálnou šírkou
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
"... spojte spokojné bývanie s podnikaním"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.