Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou, skladom, humnom a s pozemkom o veľkosti 2845 m² v obci Smrečany. Všetky uvedené nehnuteľnosti majú svoje súpisné číslo a sú zapísané na liste vlastníctva. Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a v prípade záujmu je možné ho napojiť aj na plyn, ktorý je privedený k hranici pozemku. K dispozícii je tiež znalecký posudok z apríla tohto roku.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a neobytným podkrovím. Do domu sa vchádza z dvora dvomi schodmi do priestrannej chodby. Z nej sa vstupuje do všetkých miestností v dome, do kuchyne, do troch izieb, do špajze a do kúpeľne s toaletou. Do pivnice pod domom sa vchádza zvonku. K domu je pripojený sklad, z ktorého vedie drevené schodisko do neobytného podkrovia. Za skladom stojí veľké humno, ktoré má dva vchody - jeden z východnej strany z dvora a druhý zo západnej strany zo záhrady. Vedľa domu sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Všetky vyššie uvedené nehnuteľnosti sú v pôvodnom stave, vhodné na rekonštrukciu. Tehlový dom, ktorého pôvodná časť domu sa začala užívať v roku 1949 a ktorý bol neskôr s prístavbou skolaudovaný v roku 1960, zodpovedá jeho veku a opotrebeniu. V prednej časti domu je strecha stanová s manzardou, zadná časť domu je sedlová. Krytinu tvorí betónová škridla. Okná aj podlahy v izbách sú drevené, v špajzi a kúpeľni je podlaha keramická, v kuchyni je PVC a v chodbe betónová mazanina. Vykurovanie domu je lokálne elektrické prostredníctvom akumulačných pecí a pecí na pevné palivo. V kuchyni sa nachádza elektrický sporák a sporák na tuhé palivo. V kúpeľni sa na ohrev TUV využíval elektrický bojler (momentálne nefunkčný) a piecka na tuhé palivo, v kuchyni sa nachádza malý prietokový ohrievač.
GARÁŽ - tehlová murovaná stavba so zastavanou plochou 22 m² bola daná do užívania v roku 1976. Má pultovú strechu z pozinkovaného plechu a plechové dvojkrídlové vráta.
HUMNO - drevená hospodárska budova so škridlovou strechou,
VÝHODY:
* tichá lokalita - nachádza sa mimo hlavnej cesty
* prístup na pozemok je z dvoch protiľahlých strán/ možnosť postaviť ďalšiu nehnuteľnosť so samostatným prístupom
LOKALITA:
Obec Smrečany je veľmi žiadanou lokalitou na bývanie, ako aj veľmi obľúbenou turistickou lokalitou. Ponúka široké možnosti pre nadšencov turistiky, cyklistov, milovníkov zimných športov (bežkárske trate, lyžiarske strediská: Žiar-Dolinky 4 km, Opalisko 9,5 km, Jasná 22 km). Len 13 minút autom trvá cesta k termálnemu kúpalisku v Lipt. Jáne a za 17 minút sa dostanete k najbližšiemu aquaparku, či k Liptovskej Mare.
NÁZOR MAKLÉRA:
Rekonštrukciou domu alebo novostavbou na tomto pozemku získate ideálne miesto pre bývanie. Len 10 minút autom od mesta Liptovský Mikuláš si môžete vychutnať idylický vidiecky pokoj obklopený zeleňou. Rovnako je možné túto nehnuteľnosť prerobiť a využívať na chalupárčenie, prípadne tu zrealizovať investičný zámer pre rekreačný turizmus.
"Starší rodinný dom s garážou a humnom v Smrečanoch."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .