Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Veličná pri Dolnom Kubíne s výhľadom na vrch Choč, ideálny pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 704 m² a ponúka rodinné pohodlné bývanie. K domu je možné prikúpiť pozemok o výmere 724 m², ktorý sa nachádza hneď vedľa domu.
DISPOZÍCIA:
Dom je typický gazdovský so vstupom cez veľkú bránu do dvora aj na záhradu.
Suterén:
V suteréne sa nachádza pivnica, technická miestnosť.
Prízemie:
Na prízemí sa nachádza vnútorná veranda, samostatná kúpeľňa a WC, dve izby, špajza, priestranná kuchyňa, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru pre každodenný život alebo príležitostné stretnutia.
Poschodie:
Na poschodí sú dve izby, vhodné ako spálne alebo ďalšie obytné priestory.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je tehlový v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa vlastných predstáv.
Súčasťou predaja je aj garáž vo dvore, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva.
Kúrenie je elektrické s možnosťou prepínania na tuhé palivo, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom.
POZEMOK:
Pozemok o výmere 724 m², ktorý sa nachádza hneď vedľa domu.
so všetkými inžinierskymi sieťami. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) sú k dispozícii priamo na pozemku, čo uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby. Realizácia kanalizácie je naplánovaná na rok 2025 a obec ma k dispozícii už aj dotáciu.
Pri vstupe na pozemok je jeho šírka 13 metrov a ďalej sa zužuje na šírku 10 metrov, práve v tejto oblasti pozemku je vhodne postaviť dom alebo chatu. Pozemok je rovinatý.
VÝHODY:
Kompletné inžinierske siete na pozemku.
Pokojná lokalita obklopená prírodou.
Blízka dostupnosť do centra Dolného Kubína.
Ideálne pre výstavbu rodinného domu alebo chaty.
Pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody a pohodlného bývania v blízkosti mesta.
Výborná lokalita blízko Dolného Kubína s dostupnosťou MHD
Dom so záhradou poskytuje oveľa viac súkromia , čo prispieva k pokojnejšiemu a príjemnejšiemu životnému prostrediu.
Veľká záhrada s garážou.
Možnosť okamžitého bývania a nasťahovania.Možnosť odkúpenia vedľajšieho pozemku
Naplánovaná výstavba kanalizácie v roku 2025.
Obec má už schválenú dotáciu na postavenie kanalizácie, ktorá sa bude realizovať v roku 2025.
LOKALITA:
Tento dvojpodlažný dom sa nachádza v pokojnej časti obce, s výbornou dostupnosťou do Dolného Kubína, ktorý je vzdialený len pár minút jazdy. Veličná ponúka príjemné prostredie, takže zeleň a výhľad na okolitý prírodu, čo robí z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu do pohodlného a zdravého životného štýlu.
Ak hľadáte rodinný dom blízko mesta a v pokojnom prostredí, tento dom vo Veličnej je tou pravou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
"Domov, kde sa stretáva pokoj – bývanie, ktoré si zamilujete."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dolnom Kubíne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dolnom Kubíne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dolnom Kubíne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dolnom Kubíne.