POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Predaj, rodinný dom Veľká nad Ipľom - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom 155m² v osobnom vlastníctve.
Nachádza sa obci Veľká nad Ipľom a je postavený na pozemku s celkovou rozlohou 591m².
Pozemok je úplná rovina.
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete s výnimkou obecnej vody ktorá je však pri pozemku a je možné sa na ňu pripojiť.
V súčastnosti je dom napojení na vlastnú studňu s dostatkom pitnej vody.
Strecha nová nie je to eternit aj keď sa na to podobá, faktúra o výmene strechy je k dispozícii na obhliadke.
Strecha menená v roku 2001.
Kúrenie v dome je zabezpečené centrálne cez plynový a elektrický kotol plus ako nie menej hodnotné je kúrenie cez krb v obývacej miestnosti s vodníkom.
Materiál z ktorého je postavený dom je kvádra a novšia časť ipor.
Susedia a časť obce slušná.

DISPOZÍCIA:

Na prízemí od vstupnej brány je postavená priestranná garáž, pred ňou je kryte garážové miesto a doľava vstup do záhrady.
Na konci záhrady je altánok a dostatok zelene.
Priamo od vstupnej brány je vstup do technických miestnosti a kotolne.
Vedľa vstupu do kotolne sú vstupné schody na prvé poschodie, ktoré je aj obytnou časťou domu.
Celá obytná plocha je spracovaná v 3D videu.
Rovno zo vstupných schodov je vstup na krytú ale zato priestrannú terasu, ktorá je spojená s taktiež s nádhernou obývačkou s krbom.
Terasu a obývačku spája francúzske okno.
Od vstupnej brány na pravo na prízemí je obchodný priestor so samostatným vstupom z ulice, čo dáva domu pridanú hodnotu, či už ako vlastný priestor na podnikanie ale ako prenajímateľ.
Tiež nie je na zahodenie aj ako byt na prenajímanie, nakoľko má kuchyňu, kúpeľňu, WC.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Obytná časť na poschodí je kompletné prerobená, nové elektrické rozvody.
Plastové okná, plávajúce podlahy, keramické dlažby.
Vodovodná inštalácia, kúrenie.
Časť na podnikanie je tiež prerobená a menších kozmetických úpravách pripravená na užívanie.
Strecha v pohode ako nová, fasáda z menšími úpravami.
Garáž v pôvodnom ale v zachovalom stave.
Dvor a záhrada upravené s potrebou dokončiť zeleň a altánok na konci záhrady.

VÝHODY:

Veľkou výhodou je poloha domu cca 10 minút do okresného mesta autom.
Autobusové spojenie je tiež výhodou.
Rodinný dom je situovaný v tichej a slušnej časti obce.
V prípade zachovania obchodných priestorov bude generovať slušný zisk.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Aj napriek tomu že dom má užitkovú plochu cez 300m² sú mesačné náklady cca vo výške 180€.
V prípade využívania pevného paliva vo väčšej miere sa dajú ešte troška ponížiť.

NÁZOR MAKLÉRA:

Je to naozaj vhodná nehnuteľnosť pre klientov, ktorý dokážu využiť potenciál tejto nehnuteľnosti.

"Má všetko bývanie po nie rozsiahlých úpravach a dokáže zarábať."
vyhľadávaná lokalita
tichá lokalita
ihneď voľná
bezproblémové parkovanie
elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet
elektrina na pozemku
voda na pozemku
kanalizácia
plyn na pozemku
izieb
389 m²
320 m²
155 m²
591 m²
áno
áno
áno
1976
tvárnice
pozemok
dvojgeneračný
2

Ján Beľa

Realitný maklér Lučenec, Poltár, Veľký Krtíš

0911... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0911 776 676 janbela[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Lučenci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Lučenci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Lučenci

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Lučenci.

35000
zazmluvnených klientov
5179
recenzií od klientov
65216
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
68673 janbela[at]haloreality.sk 134999
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
NAJLEPŠIA HYPOTÉKA
BEZPLATNE PRE VÁS

K vašej novej nehnuteľnosti aj hypotéka na mieru a bezplatne. Kontaktujte nás a ušetrite si čas a starosti. Navyše overíme všetky banky a nájdeme vám tú najlepšiu, čím môžete počas splácania ušetriť až tisíce eur. A to všetky nezáväzne.

%

 

1526 €/mesačne

CHCEM NAJLEPŠIU HYPOTÉKU (NEZÁVÄZNE)
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Spokojná kupujúca pri preberaní kľúčov od svojho rodinného domu v okrese Lučenec, obchod zastrešoval realitný maklér Ján Beľa.

  • Spokojní predávajúci a kupujúci v kancelárii HALO reality po podpise zmlúv od jednoizbového bytu v Prievidzi, obchod zastrešoval realitný maklér Ján Beľa.

  • Spokojní kupujúci v kancelárii HALO reality po podpise zmlúv od trojizbového bytu v okrese Lučenec, obchod zastrešoval manažér pobočky Ján Beľa.

  • Spokojní kupujúci a predávajúca v kancelárii HALO reality po podpise zmlúv od rodinného domu vo Veľkom Krtíši, obchod zastrešoval realitný maklér Ján Beľa.

  • Spokojní kupujúci a predávajúci po podpise zmlúv od jednoizbového bytu v okrese Lučenec, obchod zastrešoval manažér pobočky Ján Beľa.

  • Spokojní kupujúci a predávajúca po podpise zmlúv od chalupy v okrese Detva, obchod zastrešoval Ján Beľa.

  • Spokojní kupujúci a predávajúci po podpise zmluvy od trojizbového bytu v okrese Lučenec, obchod zastrešoval realitný maklér Ján Beľa.

  • Spokojní predávajúci a kupujúci po podpise zmlúv od dvojizbového bytu v okrese Poltár, obchod zastrešoval realitný maklér Ján Beľa.

  • Profesionálny prístup a odbornosť v oblasti, maximálna spokojnosť . Michal Csányi
  • Spokojná predávajúca v kancelárii HALO reality po podpise zmlúv od trojizbového bytu v Lučenci, obchod zastrešoval manažér pobočky Ján Beľa.

  • Spokojní predávajúci a kupujúci dvoizbového bytu vo Zvolene, obchod zastrešoval realitný maklér Ján Beľa.

REALITNÝ MAKLÉR Lučenec
35000
zazmluvnených klientov
5179
recenzií od klientov
65216
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia