Overená nehnuteľnosť
OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ
Ponúkame na predaj 4-izbový byt v mestskej časti Bratislava III. – Nové Mesto – Kramáre, na Rozvodnej ulici, v krásnej lokalite, ktorá je v blízkosti lesa s nádherným výhľadom na Bratislavu. Rozloha bytu je 113,05 m², vrátane loggie s rozlohou 8,28 m² a pivnicou 2,83 m². Byt sa nachádza na šiestom poschodí zo siedmych, v bytovom dome s výťahom, ktorý je bol zrekonštruovaný v roku 2019. Na poschodí sa nachádzajú dva byty. Byt je situovaný v pokojnej časti - Kramáre v bytovom dome, ktorý je kompletne zateplený. Pozostáva zo štyroch obytných miestností ako sú: obývacia izba, spálňa a dve detské izby, ďalej kuchyne, jedálne, predsiene, chodby, kúpeľne s toaletou, samostatnou toaletou a šatníka. Byt je orientovaný na tri svetové strany - na sever, východ a západ. V okolí bytu je dostatok parkovacích miest.
Pri vstupe do bytu vchádzame cez bezpečnostné dvere do veľmi priestrannej chodby s menšou knižnicou, kde sa nachádza vstup do šatníka s dvoma skriňami a tiež samostatnej toalety. Z chodby sa vstupuje do dvoch nepriechodných detských izieb s plávajúcou podlahou. Priestranná obývačka je spojená s jedálňou, cez ktorú sa vchádza do priestrannej zasklenej loggie, ktorá je ideálne využiteľná na oddych počas celého roka. Cez jedáleň sa vchádza do plne zariadenej kuchyne. V kúpeľni s oknom sa nachádza vaňa, umývadlo a tiež toaleta. K bytu prislúcha pivnica.
Byt má plastové okná a sieťky proti hmyzu. Spálňa a obývacia izba s orientáciou na západ majú hliníkové žalúzie. V detských izbách a v spálni sú plávajúce laminátové podlahy, v kuchyni, jedálni, kúpeľni, WC, chodbe a predsieni je keramická dlažba. Kúpeľňa s oknom je vybavená vaňou, umývadlom s poličkami, zrkadlom, toaletou a práčkou. Kúrenie bytu je zabezpečené vlastnou kotolňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (rýchlovarná kanvica, plynový sporák, elektrická rúra a chladnička). Mesačné náklady vychádzajú na 200,-€ pre dve osoby.
Bytový dom je z panelu a bol kolaudovaný v roku 1983. Vchod aj východ z bytového domu je na čip. Dom disponuje výťahom, ktorý bol rekonštruovaný v roku 2019. Bytový dom je kompletne zateplený. Elektrické rozvody a stúpačky sú pôvodné, ale rekonštrukcia je plánovaná v tomto roku. Spoločné priestory v dome sú udržiavané. Susedia sú príjemní, milí a bezproblémoví.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej, tichej, pokojnej a príjemnej lokalite. Okolie je plné zelene. Z bytu je prekrásny výhľad na Malé Karpaty, Mlynskú dolinu a Dlhé diely, pričom z opačnej strany je zas úžasný výhľad na Kamzík a Kolibu. Mestská časť Nové Mesto – Kramáre disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V lokalite je niekoľko nákupných centier, tiež centier určených na šport a relax. V blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, rodinné centrum, detské ihriská, lekáreň a kultúrny dom, zdravotné stredisko. Lokalita má vynikajúce dopravné napojenie na verejnú dopravu (autobusy, električky, vlak). Rýchla dostupnosť autom na diaľnicu.
- v krásnej a tichej lokalite- vhodný aj na prenájom- bezproblémové parkovanie vedľa domu- skvelá občianska vybavenosť- blízko do centra mesta, ale tiež do lesaBYT JE IHNEĎ VOĽNÝ
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
U nás vieme, čo ukazujeme. Máme overeného vlastníka, vieme o ťarchách a nehnuteľnosť sme OSOBNE VIDELI. Nepredávame okopírované inzeráty z internetu. Sme profesionáli.
Odporúčili by ste nás známemu? Aku skúsenosť ste mali s naším maklérom a službami Vy?
Sme členom jedného z top združení realitných kancelárii, ktoré dohliada na férove fungovanie.
Nezavádzame. Pozrite si čo všetko je v uvedenej cene na našom webe a aké služby poskytujeme.
Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.