Exkluzívne ponúkame na predaj trojizbový byt s výmerou 103 m² s lodžiou 1,4 m² v hlavnom meste Bratislava, na ulici Heydukova - m.č. Staré Mesto.
Jedinečnou výhodou tejto nehnuteľnosti je spoločná strešná terasa, ktorá poskytuje úžasný výhľad na panorámu mesta a je ideálnym miestom na relaxáciu či stretnutia s priateľmi. Navyše, obyvatelia domu majú vo vnútrobloku k dispozícii aj spoločnú záhradu, ktorá ponúka oázu pokoja a zeleného priestoru priamo v centre mesta.
Byt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá Vám poskytne všetky výhody mestského života. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a ďalšiu občiansku vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť zaručuje rýchly prístup do všetkých častí mesta.
DISPOZÍCIA:
Byt je orientovaný SZ - JV a jedna izba je na JZ.
Nachádza sa na druhom poschodí zo šiestich s výťahom.
Dispozícia bytu: vstupná chodba, dve samostatné izby, jedna priechodná izba, ktorá je využívaná ako obývačka, kuchyňa, dve komory, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta.
V kúpeľni sa nachádza pračka a kombinovaný plynový kotol, ktorý sa stará o teplo a teplú vodu v byte.
K bytu prislúcha pivnica s výmerou 5,6 m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom stave a je ideálny pre tých, ktorí sa neboja výzvy a chcú realizovať svoje kreatívne nápady a dizajnérske riešenia. S dostatkom priestoru a možnosťami úprav je tento byt skvelou investíciou do budúcnosti.
Táto nehnuteľnosť má všetky predpoklady na to, aby sa stala vaším vysnívaným domovom.
BYTOVÝ DOM:
Obytný dom Mariánsky dvor alebo ako aj Marienhof je v slovenskom prostredí ojedinelým príkladom mestského bloku so súvislým parterom, ktorý sa vo vyšších podlažiach mení na čiastočne otvorenú obytnú časť. Ide o charakteristický príklad uplatnenia myšlienok zdravého bývania s dostatkom svetla a vzduchu v prostredí hustej uličnej štruktúry.
Postavený bol v roku 1934 a v rokoch 2019 až 2022 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou.
LOKALITA:
Jedným slovom: Atraktívna.
Ulica je známa svojimi historickými budovami, ktoré sú dobre zachované a predstavujú architektonické dedičstvo mesta.
Nachádzajú sa tu bytové domy, kancelárie, ako aj rôzne inštitúcie.
V tejto oblasti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný a kvalitný život, ako sú rôzne služby, obchody, reštaurácie a kaviarne, viacero škôl, zdravotníckych zariadení a kultúrnych inštitúcií v pešej dostupnosti, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov.
Heydukova ulica predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Vďaka svojej centrálnej polohe a atraktivite je ideálna pre kúpu nehnuteľností, ktoré si udržia svoju hodnotu a budú zaujímavé pre nájomcov aj kupujúcich.
Nechajte sa očariť neopakovateľnou atmosférou Heydukovej ulice a objavte jej potenciál pre vaše bývanie či podnikanie. Táto lokalita je synonymom prestíže, pohodlia a kultúry v samom srdci Bratislavy. Neváhajte a presvedčte sa na vlastné oči, čo všetko vám Heydukova ulica môže ponúknuť.
Kúpnu cenu je možné dojednať po prehliadke nehnuteľnosti.
3D prehliadku ako aj Video prezentáciu si môžete pozrieť na mojej webovej stránke:
www.haloreality.sk/szikela
Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s
bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
"Byt s jedinečnou polohou a k tomu spoločná strešná terasa a záhrada."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.