Ponúkame na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu na slnečnom, rovinatom pozemku v Dunajskej Strede. Poloha nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v slepej, otočnej ulici s malým mestským parkom, dodáva bývaniu jedinečný pocit súkromia. Priestranná, dispozične veľmi praktická nehnuteľnosť vo vysoko kvalitnom prevedení s dôrazom na detaily, má celkovú zastavanú plochu bez terasy a vstupu 140m², úžitková plocha je 112m². Pozemok s celkovou výmerou 550 m² je pravidelného tvaru a ideálnych rozmerov /20m x 27,5m/.
Rodinný dom bude novému majiteľovi odovzdaný v stave holodom, interiér rodinného domu
/ výber podláh, obkladov, dverí a linky/ tak ponúka možnosť vytvoriť si dokonalé bývanie podľa Vašich predstáv.
Samostatne stojaci, jednopodlažný rodinný dom je bez podpivničenia. Konštrukcia domu je z 30cm brúsenej tehly, je zateplený 15 cm polystyrénom, omietka BAUMIT s ozdobnými lícovými tehlami STEGU a dekoračnými lištami BAUSTYR okolo okien. Strecha je sedlová väzníková, pokrytá strešnou krytinou Terran COPPO Modena s náladou stredomoria.
Dispozične je novostavba rozdelená na dennú a nočnú časť, čím poskytuje priestor na spoločne strávené chvíle s rodinou ale aj dostatočné súkromie pre všetkých jej členov. Do všetkých miestností sa vstupuje zo vstupnej haly a na ňu nadväzujúcej chodby.
Dominantou a srdcom Vášho nového bývania bude veľká, priestranná obývacia izba s kuchyňou, ktoré tvoria jednoliaty priestor s výstupom na terasu. Poskytujú tak priame prepojenie rodinného domu a záhrady. Všetky tri spálne sú nepriechodné, k rodičovskej spálni patrí menšia praktická kúpeľňa pre rodičov. Ostatní členovia Vašej rodiny budú mať k dispozícii väčšiu, spoločnú kúpeľňu.
DISPOZÍCIA:
- vstupná hala a chodba / 10,92m² /
- kuchyňa / 9,08m² /
- obývacia izba / 27,26m² /
- 3 nepriechodné spálne / 12,34m²/ 13,45m²/ 15,12m² /
- 2 kúpeľne / 6,82m²/ 3,06m² /
- samostatná toaleta
Okná plastové Salamander s izolačným trojsklom, predpríprava na hliníkové podomietkové rolety ALUPROF. Teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti termostatmi, doplnkovým zdrojom tepla môžu byť keramické kachle na drevo
/ komín s predprípravou k dispozícii/. Predpríprava na tepelné čerpadlo, rozvody centrálneho chladenia-kúrenia do všetkých obytných miestností. Rozvody na kamerový a alarmový systém, videovrátnik.
Celý pozemok, patriaci k domu, je oplotený, z uličnej strany oplotenie vrátane kovovej brány a bráničky. Chodníky okolo domu a parkovacie miesta so zámkovou dlažbou značky ABW, možnosť parkovania 2-3 osobných automobilov.
Okresné mesto Dunajská Streda má kompletnú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť má polohu s veľmi dobrou dostupnosťou na cestu 63 smerom k diaľnici R7 Bratislava.
NÁZOR MAKLÉRA:
- novostavba v modernom vidieckom duchu s náladou stredomoria pre milovníkov farieb
zemitých odtieňov
- vysoko kvalitné prevedenie s dôrazom na detaily
- presvetlené a priestranné miestnosti, praktickosť interiéru
- pozemok ideálneho tvaru a rozmerov
- výborná dostupnosť do centra mesta
Nehnuteľnosť je kúpou voľná.
Srdečne Vás očakávam na obhliadke, ktorá je možná aj vo večerných hodinách alebo cez víkendy.
"... s nádychom stredomoria ... "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dunajskej Strede podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dunajskej Strede, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.