Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ihľany (okres Kežmarok) s pozemkom s celkovou výmerou 459 m² v osobnom vlastníctve jediného majiteľa. Obec Ihľany, ktorá ponúka plnú občiansku vybavenosť, je situovaná na hranici okresov Stará Ľubovňa a Kežmarok a je vzdialená od mesta Podolínec 10 km a od mesta Spišská Belá 16 km.
DISPOZÍCIA:
Do domu sa vchádza vstupnou chodbou do kuchyne spojenej s obývačkou s veľkorysou výmerou približne 45 m². Na pravej strane od vstupu je menšia chodba, z ktorej vedú dvere do veľkej izby vytvorenej spojením pôvodne dvoch menších miestností a ďalej sa prechádza do časti, v ktorej je kotolňa, kúpelňa, samostatné WC a menšia izba situovaná priamo za obývačkou. Z chodby vedľa obývačky je vstup do podkrovia, ktoré je pripravené na vytvorenie ďalších izieb podľa potrieb nového majiteľa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je čiastočne zrekonštruovaný, má novú strechu, nové plastové okná a nové rozvody elektriny, plynu, vody a kúrenia, ktoré spolu s ohrevom teplej vody zaisťuje nový plynový kotol.
VÝHODY:
Dom sa nachádza v okrajovej časti obce s rozvíjajúcou sa výstavbou rodinných domov a je vhodný tak na celoročné bývanie, ako aj na rekreáciu. V blízkosti je základná škola, kostol a obecný úrad. V obci je predajňa potravín a spojenie s okolitým svetom zaisťuje pravidelná autobusová doprava.
MESAČNÉ NÁKLADY:
150 EUR (voda, plyn, elektrina)
LOKALITA:
Obec Ihľany sa rozprestiera v údolí na hranici Levočských vrchov, neďaleko od turistických centier Vysokých Tatier a Zamaguria. Nedotknutá príroda poteší turistov a aj tých, ktorí hľadajú oddych od ruchu veľkomesta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom má za sebou najdôležitejšie moderné rekonštrukcie, vďaka ktorým ponúka naozaj veľkorysú obytnú plochu.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Kežmarku podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Kežmarku, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Kežmarku
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Kežmarku.