Potrebujete väčší byt a máte radi pohyb a pobyt v prírode?
Možno Vás zaujme naša ponuka na predaj 4-izbového bytu s veľkou loggiou, na najzelenšom sídlisku v Košiciach - Nad Jazerom, ktoré ponúka najviac možností voľnočasových a relaxačných aktivít.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, v osobnom vlastníctve s výmerou 70m², nachádza sa na ôsmom poschodí z deviatich, v zateplenom panelovom dome s výťahom, na Irkutskej ulici s orientáciou západ / východ, loggia na západ.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu je predsieň, z ktorej sa dostanete vpravo do dvoch nepriechodných izieb, vľavo do obývačky spojenej s kuchyňou a výstupom na loggiu. Z obývačky je vstup do tretej nepriechodnej izby. V predsieni, proti vstupným dverám je kúpeľňa s WC.
V spoločných priestoroch pred bytom, oproti vstupným dverám sa nachádza komora patriaca k bytu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s plastovými oknami a murovaným jadrom, v ktorom sa nachádza kúpeľňa s keramickým obkladom po strop, dlažbou, sprchovacím kútom, keramickým umývadlom, za priečkou je osadené WC s inštalačným jadrom.
Kuchyňa bytu je vybavená novou kuchynskou linkou s plynovým sporákom a digestorom. V izbách sú plávajúce laminátové podlahy, v kuchyni a v predsieni je keramická dlažba. K bytu prináleží loggia so vstupom z obývacej izby a kuchyne. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol postavený a daný do užívania v r. 1972. Je zateplený /prevedená oprava obalových konštrukcií /kontaktným zatepľovacím systémom s farebnou povrchovou úpravou, s prevedením zateplenia strechy a výmenou strešnej krytiny, výmenou spoločných okien, vchodových dverí, klampiarskych konštrukcií a bleskozvodu ( v r. 2005). Zrealizované sú nové stúpacie rozvody vodovodu a kanalizácie (r. 2007). Osadené sú nové schránky a nainštalovaný elektronický vrátnik. Na
vstupnom podlaží bola osadená nová keramická dlažba. Na ostatných podlažiach na schodisku a pred bytmi bola položená PVC podlahová krytina. V roku 2020 bol osadený nový výťah. Na vstupnom podlaží sa nachádza kočikáreň.
VÝHODY:
Na sídlisku je všetka občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, stredné odborné školy,
nákupné centrá a strediská ( Tesco, Kaufland, Billa, Fresh,...) kaviarne, pošty, detské ihriská, psie ihrisko, športoviská, poliklinika, kostol, ....
Sídlisko je atraktívna lokalita s dostatkom zelene a veľkou možnosťou voľnočasových aktivít.
V blízkosti sa nachádza zastávka MHD.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú 172,- Eur + cca 50,- Eur energie.
LOKALITA:
Sídlisko Nad jazerom je pre niekoho tzv. "srdcovou záležitosťou", pre iného len okrajové sídlisko... Verím však, že je to lokalita, ktorú si za pár týždňov bývania zamilujete...
Poskytuje celoročné športové a oddychové vyžitie, skvelé prechádzky okolo jazera, alebo pozdĺž Hornádu Vás za každých okolností pozitívne naladia.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je ideálnym riešením pre rodiny s deťmi, príp. s domácimi miláčikmi, keďže lokalita poskytuje najviac možností na šport, oddych a relax v rámci celých Košíc.
""Bývajte v lokalite plnej zelene.""
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Košiciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Košiciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Košiciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Košiciach.