Miesto kde sa vaše sny stanú realitou.

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, rodinný dom Nesvady - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
315 000 €

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný štvorizbový rodinný dom v termálnom meste Nesvady.
Tento dom s úžasnou atmosférou sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 814 m² a je skvelou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie, jedinečnosť a dostatok priestoru.

DISPOZÍCIA:

Po vstupe do predizby nás víta hala a priestranná obývacia izba s kozubom, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Na pravom konci haly je spálňa s priestranným šatníkom a kúpeľňa s toaletou. Na druhom konci haly sú schody vedúce na poschodie, na ktorom sú dve samostatné izby a kúpeľňa s toaletou. V predizbe sa nachádza samostatná toaleta a vstup do garáže. Pri kuchyni je komora a technická miestnosť.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom s terasou o rozlohe necelých 42 m², postavený v roku 2009 z kvalitných tehál Heluz, má valbovú strechu pokrytú škridlovou krytinou Tondach. Vďaka výborným akumulačným vlastnostiam týchto tehál dom nevyžaduje ďalšie zateplenie, čo zaručuje efektívnu tepelnú izoláciu a komfortné bývanie.
V celom dome sú okná drevené s izolačným sklom a podlahy sú pokryté keramickou dlažbou okrem spálne a dvoch izieb na poschodí, v ktorých sú na podlahách uložené hrubé koberce.
Kuchyňa je vybavená nábytkom, elektrickou varnou doskou a rúrou na pečenie, barovým stolom a jedálenskou časťou. Šatník je vybavený kompletným zariadením, má veľkosť 8 m² a je prístupný zo spálne. Kúpeľňa na prízemí disponuje vaňou a na podlaží sprchovacím kútom. V schodisku na poschodí je umiestnená klimatizácia. Kondenzačný plynový kotol v dome poskytuje podlahové vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody, pričom v niektorých miestnostiach sú navyše nainštalované aj radiátory. Na streche je umiestnený solárny panel, ktorý počas slnečných dní zabezpečuje rekuperáciou prívod teplého vzduchu do domu. Garáž s automatickou bránou a veľkosťou 24 m² je súčasťou domu. V udržiavanej záhrade, v ktorej je automatické zavlažovanie, sú vysadené okrasné kry a dreviny. Na pozemku, ktorý je oplotený, sa nachádza detský drevený domček a domček pre náradie a prístrešok s murovanou pecou.

INŽINIERSKE SIETE:

Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, elektrinu a verejnú kanalizáciu. Prípojka na optický internet sa nachádza pred nehnuteľnosťou.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Mesačné náklady na štyri osoby, vrátane internetu predstavujú 150 eur.

VÝHODY:

Výhodou tohto moderne riešeného domu je overená kvalita a stabilita, úspornosť, lokalita, pozemok, ktorý je veľkým benefitom a poskytuje dostatočný priestor pre záhradu, oddychové zóny. Moderné riešenia, prepojená kuchyňa s priestrannou dennou miestnosťou s kozubom a s výstupom na terasu, bude obľúbeným miestom pre celú rodinu. Terasa orientovaná na severnú stranu, zostáva prirodzene chladnejšia, nie je vystavená ostrému slnečnému žiareniu, čo je ideálne na oddych alebo prácu vonku počas horúcich letných dní.

LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavnej cesty, v pokojnej ulici s výbornými susedmi.
Termálne a kúpeľné mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Je vzdialené 9 km od Nových Zámkov a 20 km od Komárna.

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento dom pôsobí neuveriteľne čisto a usporiadane. Jeho interiér je dôkladne premyslený, každá miestnosť má svoje jasne definované miesto a účel. Svetlé steny a minimalistický nábytok vytvárajú pocit vzdušnosti a atmosféru pokoja a pohodlia. Tento dom vyžaruje eleganciu a poriadok, ideálny pre tých, ktorí hľadajú harmonické bývanie. Priestranná terasa s nádherným výhľadom na starostlivo udržiavanú záhradu ponúka dokonalé miesto na relax a nezabudnuteľné chvíle strávené s rodinou a priateľmi.

"Miesto kde sa vaše sny stanú realitou."
vyhľadávaná lokalita
tichá lokalita
bezproblémové parkovanie
elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet
elektrina na pozemku
voda na pozemku
plyn na pozemku
izieb
trieda
201 m²
258 m²
91 m²
814 m²
18x45
áno
áno
áno
áno
2009
tehlová
pozemok
klasický
2

Andrea Vígh

Realitný maklér Komárno

0944... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0944 542 832 andreavigh[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Komárne

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.

35000
zazmluvnených klientov
5157
recenzií od klientov
65039
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
67734 andreavigh[at]haloreality.sk 315000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
NAJLEPŠIA HYPOTÉKA
BEZPLATNE PRE VÁS

K vašej novej nehnuteľnosti aj hypotéka na mieru a bezplatne. Kontaktujte nás a ušetrite si čas a starosti. Navyše overíme všetky banky a nájdeme vám tú najlepšiu, čím môžete počas splácania ušetriť až tisíce eur. A to všetky nezáväzne.

%

 

1526 €/mesačne

CHCEM NAJLEPŠIU HYPOTÉKU (NEZÁVÄZNE)
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Ďakujem pekne za vašu robotu čo ste poskytli pri kúpe a zariaďovaní hypotéky na náš dom, za všetky papierovačky niekedy aj cez víkendy. U nás jednoznačne najlepšia maklérka na svete. Odporúčame každému, jednotka s dvoma hviezdičkami. Veľmi pekne vám s celého srdca ďakujem.Ladislav Jakab a jeho rodina
  • Pani maklérka je milá. Vždy ochotná pomôcť. Boli sme nadmieru spokojní. Edina
  • Andrea Vígh je vynikajúca realitná maklérka. Sprostredkovala predaj mojej nehnuteľnosti a vypracovala všetky potrebné dokumenty. Bola rýchla, efektívna a podala návrh na vklad do katastra za 24 hodín od nášho prvého telefonického kontaktu. Tiež zorganizovala podpis zmluvy na matrike a dohliadala na uskutočnenie platby. Som veľmi spokojný s jej profesionálnym prístupom a odporúčam ju všetkým, ktorí hľadajú spoľahlivého realitného makléra. Ďakujem, Andrea!Alexander Csonka
  • Profesionálny, promptný, spoľahlivý prístup pani Andrei si nadovšetko vážim, 100% na komunikácia, ústretové jednanie bez stresu a napätia. Vždy milá, pozorná a pozitívna. Som vďačná za spoluprácu a jej služby, určite kedykoľvek odporučím. Do budúcnosti prajem veľa pracovných úspechov a spokojných klientov.Marta
  • Spokojná kupujúca pri preberaní rodinného domu v okrese Komárno, obchod zastrešovala manažérka pobočky Andrea Vígh.

  • Velice profesionalni a i osobni pristup, kdykoliv dosazitelna, obetava, spolehliva vse vyrizeno od A do Z. Kdyz makler tak pani Andrea Vigh.Sedlacek Sylvia
REALITNÝ MAKLÉR Komárno
35000
zazmluvnených klientov
5157
recenzií od klientov
65039
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia