Ponúkame na predaj trojizbový byt, v obci Prakovce, okres Gelnica, vo vyhľadávanej lokalite, v OV, orientovaný na J/S.
DISPOZÍCIA:
- pozostáva z priestrannej vstupnej chodby,
- menšej kuchyne a troch izieb,
- izby so samostatným vchodom z chodby,
- kuchyňa navzájom prechodná aj s obývacou izbou,
- jedna izba s výstupom na loggiu,
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- čiastočná rekonštrukcia s murovaným bytovým jadrom,
- nová elektrická inštalácia v bytovom jadre,
- zachovalá kuchynská linka,
- plastové okná,
- pôvodné interiérové dvere,
- v kuchyni, v izbách plávajúce podlahy , na chodbe a v kúpeľni keramická dlažba,
- hladké interiérové omietky.
Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s loggiou, na 3/3 poschodí bez výťahu.
Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva, bez plochy loggie predstavuje cca 64 m², k bytu prislúcha na medziposchodí špajza, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 470/10000.
BYTOVÝ DOM JE:
- nová fasáda a strecha, bez zateplenia,
- nové poštové schránky,
- plastové vchodové dvere do bytového domu,
- vymenené stúpačkové rozvody.
Bytový dom nevlastní energetický certifikát.
VÝHODY:
- byt je kúpou voľný,
- predáva sa čiastočne zariadený, resp. podľa dohody so záujemcom,
- v byte je potrebné doriešiť menšie detaily, nasťahovať sa a bývať.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Celkové mesačné náklady toho času pre dve dospelé osoby predstavujú 139,- EUR (Bytové družstvo-teplo, voda, fond opráv) + 20,- eur elektrina+ 10,- eur plyn.
LOKALITA:
Obec Prakovce má plnú občiansku vybavenosť, je vzdialená 8 km od okresného mesta Gelnica s nákupným strediskom TESCO, FRESH a iné. Okolitá príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax tak v letnom ako aj zimnom období.
NÁZOR MAKLÉRA:
- nekonfliktní susedia,
- parkovanie v blízkosti obytného domu,
- určite odporúčam.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Gelnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Gelnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Gelnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Gelnici.