Ponúkame na predaj zrekoštruovaný rodinný dom s terasou a loggiou v Kysaku - časti Močiare. Dvojpodlažný murovaný dom s garážou a so šikmou strechou sa nachádza na rovinatom pozemku o 5 árovej výmere a rozmeroch 31 x 16 m. Na garáži je automaticky otvárateľná brána na diaľkové ovládanie. V dome je zavedená voda (obecný vodovod), elektrina, kanalizácia, plyn a internet. Dom je postavený z tehly a pórobetónových tvárnic, je zateplený izoláciou o hrúbke 8 a 10 cm, na sedlovej streche je 15 cm izolácia a plechová strešná krytina Ranila. Vedľa domu na pozemku je murovaný záhradný domček o rozmeroch 4x3 m so zastrešeným altánkom. Dom je čiastočne podpivničený a v pivničných priestoroch je potrebné dokončiť rekonštrukciu. Zastavané plocha domu je 120 m², úžitková plocha je 260 m² a obytná je 155 m². Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom Protherm. V obci nie sú neprispôsobiví občania, výborná dostupnosť do Košíc aj do Prešova autom aj vlakom. V obci je občianska vybavenosť: obchody, pošta, polícia, škola škôlka, lekár, zubár, veterinár, pizzeria, piváreň, bowling, bankomat, ....
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do zádveria sa prechádza do chodby, z nej napravo je WC s umývadlom, ďalej napravo je jedáleň s kuchyňou a špajzou, z jedálne je východ na zasklenú terasu, z ktorej je možné zísť na záhradu. Z chodby rovno sa ide do obývačky a naľavo je schodište dole do garáže a pivnice, a hore na medziposchodie a následne na poschodie. Z medziposchodia sa vchádza do jednej izby. Na poschodí sa nachádza naľavo spálňa so šatníkom, priamo je kúpeľňa s WC a napravo je ďalšia izba s loggiou. Z loggie vedie vstup do technickej miestnosti s plynovým kotlom
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je úplne zrekonštruovaný okrem pivnice a je pred kolaudáciou.
VÝHODY:
- Obec Kysak má strategickú polohu medzi Prešovom a Košicami
- Nie sú tam neprispôsobiví občania
- Bezproblémové parkovanie
- Bohatá občianska vybavenosť
- Dom je po úplnej rekonštrukcii
- Loggia, terasa, garáž na DO
- Bezproblémoví susedia
MESAČNÉ NÁKLADY:
200 € / 3 osoby
LOKALITA:
- Obec Kysak leží medzi Prešovom a Košicami kam sa dá pohodlne dostať autom aj vlakom
- Je to želežničný uzol
- Samotný dom sa nachádza v tichej lokalite
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento domček si určite zamilujete
"Slnečný domček, ktorý si zamilujete"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Košiciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Košiciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Košiciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Košiciach.