Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 63m² v obci Novoť. Byt je v pôvodnom stave a nachádza sa v zateplenom trojposchodovom bytovom dome, čo potvrdzuje energetickú účinnosť a úspory na vykurovanie. Budúci rok sa plánuje rekonštrukcia strechy, čo prispeje k vyššiemu komfortu bývania a kvality budovy.
DISPOZÍCIA:
Byt má praktickú dispozíciu, pozostáva z dvoch priestranných nepriechodných izieb a veľkej kuchyne. Kúpeľňa a WC sú samostatné.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt o rozlohe 63m² je v pôvodnom stave, čo znamená, že je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Na ohrev teplej vody slúži elektrický bojler. Vykurovanie je centrálne na biomasu. Na odkladanie športových a sezónnych potrieb slúži pivnica na prízemí. Tento typ nehnuteľnosti ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér a vytvoriť si tak útulný a moderný priestor, ktorý mu bude vyhovovať.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou. V roku 2025 sa chystá rekonštrukcia strechy.
VÝHODY:
Pôvodný stav bytu je veľkou výhodou nakoľko Vám ponúka množstvo variácií. Po jeho rekonštrukcii podľa vlastných potrieb a predstáv sa novým majiteľom bude výborne bývať. Bezproblémové parkovanie a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu sú ďalšími výhodami tejto skvelej ponuky.
MESAČNÉ NÁKLADY:
cca 160€/mesiac pre dve osoby.
LOKALITA:
Novoť ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu a škôl. Okolitá príroda poskytuje možnosti pre agroturistiku, cykloturistiku a pešie túry. Z Modlového vrchu, na ktorom je vybudovaná vyhliadková veža s náučným chodníkom a altánkom, je možné za priaznivého počasia vidieť panorámu okolitých hôr, ako sú Babia hora, Západné Tatry – Roháče, Nízke Tatry, Choč, Veľké Tatry.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt predstavuje vynikajúcu investíciu – či už ako vlastné bývanie, alebo ako investičný byt na prenájom. Tichá lokalita, výborná občianska vybavenosť a dostatok zelene sú jasné benefity, ktoré zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti.
Ak sa Vám ponuka páči neváhajte ma kontaktovať.
BEZPLATNÝ SERVIS PRE KLIENTOV:
Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania.
Výhody:
1. Vypracovanie ponúk zo všetkých bánk.
2. Navrhnutie najvhodnejšieho spôsobu financovania.
3. Kompletné vybavenie financovania vo vybranej banke, ktoré zahŕňa administratívu, zabezpečenie podkladov pre znalca a tiež komunikáciu so znalcom.
4. Po schválení financií zabezpečujeme klientom poistenie nehnuteľností (spolupracujeme so všetkými poisťovňami) a následnú administratívu pre banku.
5. Pre Vás zabezpečujeme zavkladovanie záložných zmlúv na príslušnom katastri.
6. Finančný špecialista sa dlhodobo venuje svojim klientom a v prípade potreby Vám zabezpečí servis.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Námestove podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Námestove, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Námestove
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Námestove.