POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Predaj, rodinný dom Podbranč - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
CENA NA ZAVOLANIE

Chcete bývať v jedinečnej nehnuteľnosti s úžasnou záhradou a v lone prírody s výhľadom na hrad? Chcete vymeniť rušný, mestský život za pokojný život na samote? Ponúkame vám tento krásny, dvojpodlažný, kompletne zrekonštruovaný, vidiecky rodinný dom v nádhernom, tichom prostredí obce Podbranč.

Nehnuteľnosť k dispozícií po dohode s majiteľmi. Dohoda na cene možná.

DISPOZÍCIA:

Po vstupe do domu sa po ľavej strane otvára pekný, svetlý priestor, kde sa nachádza jedáleň a kuchyňa + menšia komora, následne prejdeme do obývačky s krbom a vstupom na veľkú terasu s výhľadom na celú záhradu. V pravej časti sa nachádza menšia chodba, z ktorej vojdeme do krásnej kúpeľne s vaňou a veľkým sprchovým kútom, z kúpeľne sa prechádza do technickej miestnosti; ďalej je tu samostatné WC a priestranná spálňa. Na druhé podlažie sa dostaneme po drevenom točitom schodisku (alebo vonkajším železným schodiskom - súkromný samostatný vstup). V hornej chodbe sa nachádza sauna, samostatné WC, pekná kúpeľňa so sprchou, vchod do veľkej izby a jedinečného priestoru, kde sa nachádza druhá obývačka a kuchyňa s jedálňou a vstupom na hornú terasu. V dome je množstvo úložného priestoru. (Využite možnosť sa virtuálne prejsť po dome vďaka technológii matterport)

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii, je vo výbornom stave. Boli použité kvalitné a trvácne materiály - odpadové a vodovodné potrubie, elektrika (meď), nové okná a dvere s obložkami, drevené podlahy, dlažba a obklad,... Inteligentné kúrenie - kotol na pelety (podlahové aj radiárory), krb v obývačke + klimatizácia. Voda - vlastná vŕtaná studňa (40m vrt) zavedená do domu a kopaná studňa. Odpad je riešený žumpou. Plyn sa tu nenachádza. Internet - bezdrôtová sieť alebo mobilný. Orientácia - SZ

Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením - viď fotky a 3D.

POZEMOK:

Je udržiavaný, celý oplotený, mierne svahovitý. Na celom pozemku je vyriešený závlahový systém. V prednej časti pri dome sa nachádza pekné kamenné nádvorie a úžasná výsadba aj s terénnymi úpravami. Medzi dominanty záhrady patrí krásny prírodný bazén s posedením.
Pozemok leží v tichej časti s dostatkom zelene, máte dokonalé súkromie a úžasný výhľad. Nakoľko sa jedná o chránené územie, nebude v budúcnosti v okolí riešená nová hromadná zástavba. Parkovanie bezproblémové.
Prístup po obecnej a súkromnej asfaltovej ceste.

***V prípade záujmu je možné dokúpiť aj ďalší pozemok vo výmere cca 12á. V zadnej časti sa nachádza úžitková záhrada, rôzne ovocné stromy a menší chov. Vstup na pozemok je cez viacero brán. Okrem záhrady sa tu nachádza úžasná, veľká zrekonštruovaná stodola a menší chovný rybník so pstruhmi. V stodole nájdete praktickú dielňu, úložný priestor na záhradné náradie či materiál, pivničku na zeleninu a oddychový priestor na poschodí.
Ďalší priľahlý pozemok - ornú pôdu vo výmere 1734m² možno využiť na pestovanie, chov či úložný priestor.*** (kúpa týchto pozemkov je viazaná na kúpu hlavnej nehnuteľnosti, nie je možné kúpiť samostatne)

VÝHODY:

- kompletná rekonštrukcia
- nízke náklady
- predáva sa so zariadením
- dve samostatné bytové jednotky (dvojgeneračné bývanie)
- veľký udržiavaný pozemok
- výborná, tichá lokalita, krásne prostredie
- zaujímavá investícia (možnosť prenajímať)

MESAČNÉ NÁKLADY:

do 150,- €/mes.

LOKALITA:

Obec Podbranč (okres Senica, Trnavský kraj) sa nachádza medzi mestami Senica a Myjava, má charakter kopaníc, prvá zmienka o obci už v roku 1394.
Obec má dobrú občiansku vybavenosť aj dostupnosť do okolitých obcí a miest. Pôsobí tu viacero spoločenských a záujmových organizácií, ktoré obec zveľaďujú a organizujú rôzne kultúrne akcie. Zrúcanina hradu Branč je dominantou širokého okolia. Vďaka malebnej prírode je to ideálne miesto na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie.

NÁZOR MAKLÉRA:

Už pri vstupe na pozemok som bola očarená krásne upravenou a vhodne zvolenou výsadbou rôznych druhov kvetov, kríkov a stromov. V každej časti záhrady, či už v okrasnej alebo úžitkovej, vidieť roky práce a cítiť lásku majiteľov k tejto nehnuteľnosti. Nový majitelia tu nájdu pokoj a príjemné bývanie. Dom je vo výbornom stave, po kompletnej rekonštrukcii. Dispozícia oboch podlaží a pekné zariadenie domu, zaručí komfortné a spokojné bývanie pre vašu rodinu. Prípadne by bolo možné nehnuteľnosť prenajímať.

Neváhajte a volajte ak budete mať otázky a dohodnite si obhliadku...
Teším sa na spoluprácu.

Rada Vám poradím s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti.

"LUKRATÍVNA PONUKA rodinného domu na jedinečnom pozemku v nádhernom prostredí"
vyhľadávaná lokalita
tichá lokalita
zateplená
bezproblémové parkovanie
elektrina, voda, internet
elektrina na pozemku
voda len studňa
izieb
185 m²
225 m²
105 m²
1800 m²
30x60
áno
áno
áno
tehlová
pozemok
klasický
2

Emília Palkovičová

Realitný maklér Malacky, Senica

0915... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0915 494 157 emiliapalkovicova[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Senici

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.

35000
zazmluvnených klientov
5157
recenzií od klientov
65039
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
65787 emiliapalkovicova[at]haloreality.sk 350000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Pani Palkovičová, ďakujeme Vám za všetky služby, snahu aj trpezlivosť a za ukončenie celého procesu predaja, nech sa Vám darí. R.L.
  • Pani Palkovičová je veľmi seriózna a profesionálna maklérka. Vie dohodnúť potreby klienta a vždy sa mu snaží vyjsť v ústrety a nájde vždy optimálne riešenia ku spokojnosti všetkých zainteresovaných strán. Veronika S.
  • S pracou maklerky som spokojny. Vsetko bolo ok. Komunikacia na urovni. Realitku odporučam využiť.Igor
  • S pani Palkovičovou sme boli nadmieru spokojní, bola ochotná, milá, vždy nám všetko poradila čo bolo treba, takže odporúčam ju všetkými desiatimi. D. M
  • Dobrý deň pán Mäsiar, neviem,či je zvykom po skončenom predaji nehnuteľnosti hodnotiť realitného makléra, ale mne sa to veľmi žiada. Hlavne, keď som už nejakých maklérov v krátkej minulej dobe stretla a zoznámila som sa s ich prácou a metódami, ktoré mali k profesionalite naozaj ďaleko. O to viac si vážim prácu tej našej, konkrétne pani Emílie Palkovičovej. Myslím,že je dobré vedieť,že máte v tíme človeka,na ktorého môžete môžete byť nielen hrdý, ale môžete sa spoľahnúť,že robí to najlepšie meno Vašej firme, HALO reality. Predaj našej nehnuteľnosti bol veľmi dlhý a komplikovaný a dával nám naozaj zabrať.V jeho priebehu sme sa museli prispôsobovať mnohým nepredvídaným zmenám. Viem len, že nápor na psychiku to bol poriadny. Nedokážem si predstaviť, pod akým tlakom musela byť naša maklérka. Alebo...práve, že si to naopak predstaviť dokážem. Pod neskutočným. Napriek tomu,sme od samého začiatku nemali najmenší dôvod podliehať panike, alebo sa obávať problémov, ktoré v procese predaja postupne vznikali, lebo sa naša maklérka o všetko postarala sama, bez toho, aby nás hocičím zaťažovala. Keď sa vyskytol problém, a tých sa teda vyskytlo neúrekom, dokázala všetko zvládnuť, nedávala najavo nervozitu, alebo iné negatívne pocity, vždy tu pre nás bola, aby zodpovedala naše nekonečné a komplikované otázky nie raz, ale niekoľkokrát. Keď bolo treba vyriešiť akýkoľvek problém, urobila to ,vytelefonovala, vybavila, zorganizovala...skrátka urobila všetko, čo bolo treba, najlepšie ako sa dalo. Že by nezdvihla mobil, keď sme potrebovali niečo predebatovať, alebo sa neozvala naspäť, to sa za celú dobu nestalo ani raz. A celkový jej postoj a kľud s ktorým ku všetkému pristupovala,je obdivuhodný. Myslím, že za všetko, čo pre nás urobila, za úplne nadštandardné kroky, ktorými nám vychádzala v ústrety a za spôsob, ktorým nás previedla celým procesom predaja nehnuteľnosti, je takéto poďakovanie to najmenšie, čo sa dá z našej strany urobiť. Týmto sa Vám chceme poďakovať za to, že dbáte na to, aby ste mali v tíme takýchto kvalitných ľudí a do ďalších rokov želáme celej Vašej skupine len to najlepšie, čo sa dá vo svete realít stretnúť a dosiahnuť.Ostávame s pozdravom, Darina N. a Roman S.
  • Veľmi príjemná a milá pani. Veľmi mi pomohla pri výbere nehnuteľnosti. Každému odporúčam o poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti. T.S.
  • Príjemná a šikovná maklérka, ďakujem za spoluprácu. Odporúčam každému kto rieši predaj domu alebo bytu. S pozdravom A. B.
  • S prácou p. Palkovičovej som bol nad mieru spokojný. Všetko vyriešila rýchlo a má skvelú komunikáciu :)Ing. Enriko Fischer
  • Veľmi ústretová a príjemná pani maklérka, poradila, so všetkým pomohla, boli sme nadmieru spokojní! Paulina P.M.
  • Veľmi príjemná realitná agentka s bohatými skúsenosťami.Zdenko Kubec
  • Mnohokrát děkuji za vše, jelikož jsem již občanem sousedního státu, nesmírně mi pani Palkovičová svou profesionalitou usnadnila prodej nemovitosti, měla vždy všechny potřebné dokumenty připravené a zabezpečila i součinost s úřady. E.J.
  • Odporúčam. TH
REALITNÝ MAKLÉR Senica
35000
zazmluvnených klientov
5157
recenzií od klientov
65039
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia