Ponúkame Vám na predaj 5 – izbový rodinný dom s letnou kuchynkou a skladom v malebnej obci Svodín, okres Nové Zámky. Dom je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 983 m² (orientačné rozmery 17x58 m).
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom pozostáva z priestrannej predsiene, kuchyne s výstupom na terasu, veľkej obývacej izby, chodby, dvoch samostatných izieb, 2x dennej miestnosti, technickej miestnosti, 2x kúpeľňa, jedna so sprchovým kútom a toaletou druhá s rohovou vaňou a samostatnou toaletou.
POZEMOK:
Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, sklad, koterec, technická miestnosť. Pod letnou kuchynkou sa nachádza priestranná pivnica. Vysadené sú na %nom mladé stromčeky, 1x jabloň, 2x marhuľa, 2x broskyňa a malý vinič.
TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom je postavený zo zmiešaného materiálu + dostavba prednej časti je z tehly, strecha je z časti plechová a druhá časť škridlová, menená v roku 2019. RD prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V roku 2017 bola dokončená nová elektroinštalácia v kuchyni a v kúpe%lniach, menené boli nové parkety, dlažba a obklady, stierky a omietky, drevené euro okná s vnútornými žalúziami, liatinový kotol na tuhé palivo + nový samostatný komín. K dispozícii je aj plynový kotol. Ohrev vody zabezpečuje 2x elektrický bojler. Súčasťou zadnej časti RD je terasa.
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je vedený do žumpy. Kúrenie je možné plynovým kotlom - radiátormi + liatinový kotol na tuhé palivo.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je ihneď k dispozícii. Priemerné mesačné náklady na bývanie sú cca 170 eur/4 os.
Príjazdová asfaltová cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie priamo pred ňou, prípadne na pozemku.
LOKALITA:
Obec Svodín ponúka základnú občiansku vybavenosť ako je pošta, materská a základná škola, lekáreň a je vzdialená 33 km od okresného mesta Nové Zámky, 35 km od Podhájskej, 51 km od Komárna a 27 km od Štúrova.
VÝHODY
- výborná poloha s ľahkou dostupnosťou do okolitých miest
- nízke prevádzkové náklady
- vhodné na okamžité bývanie
- priestranný a udržiavaný pozemok
- vzhľadom na stav nehnuteľnosti - cena
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku vkladu na kataster, prípadne vám pomôžeme pri vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
"... krásny priestor pre Váš pokojný domov"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.