Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v Moravskom Svätom Jáne.
DISPOZÍCIA:
Byt má praktické usporiadanie, ktoré zahŕňa:
• Vstupnú chodbu
• Kúpeľňu
• Samostatné WC
• Obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a priestranný priestor
• 2 nepriechodné izby, ideálne ako spálňa a detská izba, alebo pracovňa
Toto moderné dispozičné riešenie zaisťuje pohodlie a súkromie pre každého obyvateľa.
VYBAVENIE BYTU:
• Podlahové kúrenie, ktoré poskytuje komfortné a rovnomerné vykurovanie
• Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, umývadlom a zrkadlom
• Vybavená kuchynská linka so spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrický sporák, digestor, drez s batériou
• Ohrev vody
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza v modernej polyfunkčnej budove, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Budova je zateplená, čo zaisťuje efektívnu energetickú hospodárnosť a komfortné bývanie počas celého roka.
Byt je umiestnený na 2. podlaží z dvoch. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Spoločné priestory budovy sú chránené kamerovým systémom, čo prispieva k bezpečnosti a pohodliu obyvateľov.
INŽINIERSKE SIETE:
• Elektrina
• Voda
• Kanalizácia
• Internet
PARKOVANIE:
K bytu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto priamo za budovou, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Okrem toho je v areáli k dispozícii možnosť využívania ďalších parkovacích miest podľa potreby.
MESAČNÉ NÁKLADY:
• Nájomné: 600 EUR
• Elektrina: podľa skutočnej spotreby
• Vodné a stočné: podľa spotreby
• Internet: nájomca si v prípade záujmu zriaďuje zmluvu s lokálnym poskytovateľom
• Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 600 EUR
Služby zahrnuté v cene nájmu:
• Upratovanie spoločných priestorov
• 1 vyhradené parkovacie miesto
• Energie v spoločných priestoroch (osvetlenie schodiska, vonkajšie osvetlenie)
• Kontajner na komunálny odpad
• Údržba vonkajšieho priestranstva
Nájomná zmluva je uzatvorená na dobu neurčitú, čo nájomcovi poskytuje flexibilitu a dlhodobú istotu. Ukončenie zmluvy je možné na základe dohody alebo zákonom stanovenej výpovednej lehoty.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
• Bývania pre rodiny
• Ubytovania pre pracovné partie, najmä vzhľadom na blízkosť Rakúska a výbornú dopravnú dostupnosť
• Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu mesta
Byt však nie je vhodný pre domáce zvieratá, čím je zabezpečená čistota a pohodlie všetkých obyvateľov.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v obci Moravský Svätý Ján, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu pokojného prostredia a výbornej dostupnosti:
• Byt sa nachádza sa v obchodno-bytovom komplexe, v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva, ktoré bolo kompletne revitalizované a premenené na modernú polyfunkčnú zónu
• Blízkosť hraníc s Rakúskom (6 km) a Českou republikou
• Rýchly prístup na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu
VÝHODY LOKALITY:
• Novovybudované inžinierske siete a moderná infraštruktúra
• Tichšie prostredie, mimo rušného centra obce
• Nové cestné komunikácie a parkoviská zaisťujú komfortný prístup
• Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie spojené s dobrou dostupnosťou do Rakúska, ČR alebo Bratislavy
Byt ponúka pohodlné bývanie v netypickej, no zaujímavej lokalite s moderným zázemím.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento 3-izbový byt ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v netradičnej lokalite. Nachádza sa v kompletne revitalizovanej polyfunkčnej budove, ktorá spája výhody modernej infraštruktúry s pokojnou atmosférou mimo rušného centra.
Vybavenie bytu, ako podlahové kúrenie, kuchynská linka a vyhradené parkovacie miesto, spĺňa požiadavky na pohodlné bývanie. Strategická poloha s výbornou dostupnosťou do Rakúska, ČR a Bratislavy pridáva bytu na atraktivite, a to aj pre tých, ktorí potrebujú spoľahlivú dostupnosť do zahraničia či väčších miest.
Odporúčam tento byt vidieť osobne a presvedčiť sa o jeho jedinečných výhodách.
"Moderné bývanie so skvelou dostupnosťou!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.