Ponúkame Vám na predaj štvorizbovú novostavbu rodinného domu (bungalov) v atraktívnej, novovybudovanej lokalite Kynek v meste Nitra. Tento moderný dom stojí na pozemku s rozlohou 417 m² a jeho zastavaná plocha je 151 m². K domu prislúcha aj krytá terasa o veľkosti 25 m², ktorá ponúka príjemné miesto na odpočinok a relax v teplejších mesiacoch.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je premyslený tak, aby maximalizoval pohodlie bývania. Pri vstupe do domu vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento otvorený priestor je ideálny na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Dom ďalej ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu s toaletou, samostatnú toaletu pre hostí a technickú miestnosť.
TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom je momentálne pred dokončením, predáva sa bez kuchynskej linky, sanity a interiérových dverí. Rodinný dom je postavený z tehly Thermobrik 30 cm, zateplený 15 cm polystyrénom. Na jeho stavbu boli použité kvalitné materiály a moderné technológie. Okná v antracitovej farbe sú plastové (trojsklo), čo prispieva k vynikajúcim izolačným vlastnostiam domu. V celom dome je nainštalované podlahové vykurovanie zabezpečené elektrickým kotlom, čo zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a vysoký komfort bývania. Steny sú ošetrené omietkami, sadrokartónom a maľovkou. Exteriér domu je čiastočne oplotený z troch strán, čo zvyšuje súkromie a bezpečnosť. Ponúkame tiež možnosť dokončenia interiéru a exteriéru podľa individuálnych predstáv a požiadaviek budúceho majiteľa.
INŽINIERSKE SIETE:
- mestský vodovod, elektrina, odpad bude vedený do kanalizácie, ktorá ešte nie je spustená, optika.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a je k dispozícii ihneď.
Príjazdová spevnená komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie, priamo pri dome je naplánované parkovisko pre dva osobné automobily.
LOKALITA:
Mestská časť Kynek sa nachádza iba 5 kilometrov od centra mesta Nitra. Je tak v
bezprostrednej blízkosti všetkých nákupných, kultúrnych, pracovných a vzdelávacích možností. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre rodinný život, krásnym tichým prostredím obklopeným prírodou.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou a všetkými výhodami, ktoré novostavba ponúka. Pokiaľ máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za rodinný dom je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nitre podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nitre, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nitre
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nitre.